第五章-建设工程勘察设计合同管理.pptVIP

2021/3/26 * 第三节 勘察设计合同的履行管理 二、设计合同履行管理 ㈤ 设计工作内容的变更原因 ⒈ 设计人的工作:在交付设计成果后要设计审查; ⒉ 委托任务范围内的设计变更:发包人需要修改; ⒊ 委托其他设计单位完成的变更:经原设计人 书面同意; ⒋ 发包人原因的重大设计变更:需返工时,补 充协议、增付设计费 2021/3/26 * 第三节 勘察设计合同的履行管理 二、设计合同履行管理 ㈥ 违约责任 ⒈ 发包人的违约责任: ⑴ 发包人延误支付:1天-2‰,30天-暂停 ⑵ 审批工作的延误:发包人承担风险 ⑶ 因发包人原因要求解除合同:未、已开始（工作量是否超过50%） 2021/3/26 * 第三节 勘察设计合同的履行管理 二、设计合同履行管理 ㈥ 违约责任 ⒉ 设计人的违约责任: ⑴ 设计错误:修改、补充,免收,赔偿 ⑵ 设计人延误完成设计任务:1天-2‰ ⑶ 因设计人原因要求解除合同:双倍定金 ⒊ 不可抗力事件的影响:双方协商解决 2021/3/26 * 建设工程分类 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 指在一个或几个场地上,按一个设计意图,在一个总体设计或初步设计范围内,进行施工的各个项目总和 又称为工程项目。指一个建设项目中,具有独立设计文件,竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程 是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件,可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。 指在一个单位工程中,按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。 指在一个分部工程中,按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。 一个工厂一所学校 一个车间 教学楼 给排水,电器照明 基础工程砖石工程 [砖石]砖基础|清水墙|混水墙 2021/3/26 * 第五章 建设工程勘查设计合同管理 学习意义: 本章学习旨在掌握建设工程勘察设计合同管理,了解在订立与履行过程中应遵循和注意的事项。 主要内容:主要讲述建设工程合同的基本知识、建设工程合同的订立与履行管理。 2021/3/26 * 第一节 勘察设计合同概述 一、勘察设计合同概念 ﹡建设工程勘察合同:根据建设工程的要求,查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件,编制建设工程勘察文件的协议。 ﹡建设工程设计合同:根据建设工程的要求,对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证,编制建设工程设计文件的协议。 ﹡程序:勘察 设计 施工 2021/3/26 * 第一节 勘察设计合同概述 二、勘察设计合同示范文本 ㈠ 勘察合同示范文本 ⒈ 建设工程勘察合同㈠ [GF-2000-0203]:为设计提供勘察工作的委托任务,包括岩土工程勘察、水文地质勘察、工程测量和工程物探等。合同条款的主要内容⑴~⑽。 ⒉ 建设工程勘察合同㈡ [GF-2000-0204]:仅涉及岩土工程,但包括对其勘察、设计、治理和检测。 2021/3/26 * 第一节 勘察设计合同概述 二、勘察设计合同示范文本 ㈡ 设计合同示范文本 ⒈ 建设工程设计合同㈠ [GF-2000-0209]:适 用于民用建筑工程设计的合同,内容⑴~⑻ ⒉ 建设工程设计合同㈡ [GF-2000-0210]:适 用于委托专业工程的设计,增加了设计依据 2021/3/26 * 第二节 勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立 ㈠ 发包人应提供的勘察依据文件和资料 ㈡ 委托任务的工作范围 ㈢ 合同工期 ㈣ 勘察费用 ㈤ 发包人应为勘察人提供的现场工作条件 ㈥ 违约责任 ㈦ 合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会 的名称 2021/3/26 * 第二节 勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立 ㈠ 发包人应提供的勘察依据文件和资料 本工程批准文件（复印件）,用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）;勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图;工程所需坐标与标高等资料;地下已有埋藏物资料。 2021/3/26 * 第二节 勘察设计合同的订立 一、勘察合同的