第八课-建筑安装工程单价.ppt

/ / ? 工程单价分建筑工程单价和安装工程单价，后面的 课将陆续讲到，这也是水利工程概预算最重要的部 分。这里的“工程”是指“分部工程”或“分项工 程”。 ? 一、建筑工程单价 / / ? 建筑工程单价 = 直接工程费 + 间接费 + 企业利润 + 材料补差 + 税金 ? 1. 直接费 ? (1) 基本直接费 ? 人工费 = 定额劳动量 ( 工时 ) ×人工预算单价 ( 元 / 工时 ) ? 材料费 = 定额材料用量×材料预算单价 ? 机械使用费 = 定额机械使用量 ( 台时 ) ×施工机械台时费 ( 元 / 台时 ) ? (2) 其他直接费 ? 其他直接费 = 基本直接费×其他直接费费率之和 / ? 2. 间接费 ? 间接费 = 直接费×间接费费率 ? 3. 利润 ? 利润 =( 直接费 + 间接费 ) ×利润率 ? 4. 材料补差 ? 材料补差 = （材料预算价格 - 材料基价）×材料消 耗量 ? 5. 税金 ? 税金 =( 直接费 + 间接费 + 利润 + 材料补差 ) ×税率 / ? 下面对构成工程单价的五项费用逐项介绍： ? 1. 直接费 ? 指建筑安装工程施工过程中直接消耗在工程项目上 的活劳动和物化劳动。 ? 活劳动指在物质资料生产过程中发挥作用的能动的 劳动力； ? 物化劳动指保存在一个产品或有用物中凝固状态的 劳动。 / ? [ 举例说明 ] ? 建筑工人把砂石等原料搅拌成砼（tóng 混凝土）， 这个搅拌过程就是活劳动。制好的混凝土被运往工 地打地基，此时，当初的搅拌过程就变成了物化劳 动；而打地基的打这个过程则是此时的活劳动。简 单来说：物化劳动就是活劳动凝固在生产物资里了， 也就是“物化”。 / ? （ 1 ）基本直接费 ? 包括人工费、材料费、施工机械使用费。 ? 费 = 量×价 ? 量 ： ? （人工量、材料量、施工机械使用量），即定额量。 ? 建筑工程的量由《水利建筑工程概算定额》（上、 下册）查得； ? 安装工程的量由《水利水电设备安装工程概算定 额》查得。 / ? 价： ? 人工预算价格； ? 材料预算价格； ? 施工机械使用费； ? 施工用电、风、水的价格； ? 自采砂石料单价； ? 混凝土及砂浆材料单价； ? 统称为基础单价。 / ? 2 、其他直接费 ? 其他直接费包括： ? 冬雨季施工增加费 、夜间施工增加费 、特殊地区 施工增加费 、临时设施费 、安全生产措施费 、其 他。六项费用。 ? （ 1 ）冬雨季施工增加费 ? 指在冬雨季施工期间为保证工程质量和安全生产所 需增加的费用。 ? 包括增加施工工序，增设防雨、保温、排水等设施 增耗的动力、燃料、材料以及因人工、机械效率降 低而增加的费用。 / ? 计算方法： 根据不同地区，按基本直接费的百分率计算。 ? A. 西南、中南、华东区 0.5 ～ 1.0% ? B. 华北区 1.0 ～ 2.0% ? C. 西北、东北区 2.0 ～ 4.0% ? D. 西藏自治区 2.0 ～ 4.0% ? 华北地区：北京、天津、河北、山西、内蒙古等 5 个省（直辖市、 自治区）； ? 东北地区：辽宁、吉林、黑龙江等 3 个省； ? 华东地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东等 7 个省 （直辖市）； ? 中南地区：河南、湖北、湖南、广东、广西、海南等 6 个省； ? 西南地区：重庆、四川、贵州、云南等 4 个省（直辖市）； ? 西北地区：陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆等 5 个省（自治区）。 / ? 西南、中南、华东区中，按规定不计冬季施工增加 费的地区取小值，计算冬季施工增加费的地区可取 大值； ? 华北区中，内蒙古等较严寒地区可取大值，其他地 区取中值或小值； ? 西北、东北区中，陕西、甘肃等省取小值，其他地 区可取中值或大值。 / ? (2) 夜间施工增加费 ? 按基本直接费的百分率计算。 ? 枢纽工程：建筑工程 0.5%, 安装工程 0.7% ； ? 引水工程：建筑工程 0.3%, 安装工程 0.6% ； 河道工程：建筑工程 0.3%, 安装工程 0.5% 。 ? (3) 特殊地区施工增加费 ? 指在高海拔、原始森林、沙漠等特殊地区施工而增