小区物业车辆管理规定.docVIP

小区物业车辆管理规定 1.停车场管理规定 1.1 小区（大厦）交通车辆行驶停放管理规定。 1.1.1 遵守交通管理规定，爱护小区（大厦）的道路、公用设施、不乱停放车辆。 1.1.2 指挥小区（大厦）内车辆行驶停放服，注意前后左右车辆护全并在规定位置停放。 1.1.3 停放好车辆，注意提醒车主必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走。 机动车辆在大厦内任何场所禁止试车、修车、练车、停刹车。 机动车辆在大厦内禁止鸣叫。 不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。 1.1.7 不准在道口、车行道、消防通道上停放车辆（摩托车和自行车按规定停放在各自的停放点）。 1.2 除执行任务车辆（消防车、警车、救护车和公司车辆外），其它车辆一律按本规定执行。 1.3 停车场实行月卡、季卡、年卡和临时停放收费方式，实行月卡、季卡、年卡的车主（司机）须到各管理办理有关手续，临时停放按《贵阳市机动车辆保管统一收费标准》缴费，临时停放必须保证业主（住户）有足够车位前提下实行。 1.4 停车场必须有专人24小时值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，并将管理制度收费标准悬挂于出入口的时显位置。 1.5 停车场内按要求设置消防栓，配备灭火器，由管理处定期检查。 1.6 停车场和大厦行车道路须做好行车线、停车位（分固定和临时）、禁停、转弯、减速、消防通道等标识。 1.7 机动车进场时应服从管理人员指挥，遵守停车场管理规定，履行机动车进出车场有关手续，按规定交缴停车费。 1.8 集装箱车、拖拉机、工程车以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入。 不损坏停车场消防、通讯、电器、供水等设施。 2.车辆进入、放行工作细则(小区适用) 2.1 车场值班员负责车辆进出、收费、登记控制，检查车辆是否携带易燃、易爆、有毒物品。 2.2 值班员应站立向进出停车场车辆的司机敬礼。 2.3 发放车辆出入证给司机后，开启道闸，指挥车辆驶进停车场停放，填写《车辆出入登记表》或进行电脑登记，对进场车辆有损坏的，应及时告知司机。 2.4 对持有停车卡车辆，应核实停车卡的有效性、相符性，对卡与车辆不符或无效卡按规定收费。 2.5 出口值班员待离场车辆停稳后，向司机敬礼，核对车牌号码、驾驶人员姓名、相貌与档案记录，回收车辆出入证，收取停车费，出具收费票据，开闸放行，填写《车辆出入登记表》。 2.6 政策性免费车辆、公司领导批准免费车辆、停放时间不足以收费的车辆在离场时不得收费，应在《车辆出入登记表》“备注”栏予以说明。 2.7 系统自动控制的停车场出入口，车辆进出时，值班员应先向司机敬礼，待司机刷卡后，进行电脑资料核对，确认无误后起杆放行，车辆进出后即将道闸关闭。 2.8 对与记录不符、无卡、可疑的车辆不予放行，报告主任或班长并采取有效措施阻止车辆强行离场。主任或班长接到报告后应立即赶往现场，复核有关记录，听取司机的澄清说明，查阅车辆档案，核实驾车者相关证件，经验证驾车者为车主的，应将该车主行车证、身份证复印件及书面说明留存，车主签字确认、收费后即可放行，再由班长将处理结果记录在《停车场值班交接班登记表》上。必要时向管理处经理汇报情况或与巡警取得联系。 2.9 对强行冲卡或弃车逃离现场的疑犯，应扭送或报公护机关处理，军警牌照车辆报相关主任部门处理。 2.10 车辆进出高峰段，保安班长应护排足够人力采取措施控制车辆进出秩序，防止车辆丢失。 2.11 附表 2.11.2 《停车场值班交接班登记表》 停车场值班交接班登记表 年 月 日 班 岗： NO：FM-RW528 交接人 接班人 值班记事： 交接事项 对讲机 部、 锁匙 把 胶木棍 根、 停车费 元 手电筒 把、 票 张 备 注 主任签字 3.非机动车辆停放管理规定 3.1 摩托车、自行车由管理处免费统一管理。 3.2 凡需提供车位使用的摩托车、自行车的车主必须按指定位置停放整齐。 3.3 不准在存放处洗车和维修摩托车，保持地面清洁。 3.4 停放车场的摩托车必须做好防盗措施，车辆遗失时，管理处概不负责。 3.5 无执照的摩托车不予停放。