房地产施工总承包合同(包工包料).docx

PAGE PAGE 10 XXXX工程 工程施工承包合同 甲方： 乙方： 2014 年 月 号 发包商： （简称甲方） 承包商： （简称乙方） 按照《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程建设事项达成如下协议，共同遵守。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模、特征： 第二条 承包范围 1、本工程由乙方总承包管理，既包工、包料、包工期、包质量、 包安全的承包方式， 按照工程施工图及设计变更图施工。 未经甲方同意，乙方不得将本工程主体部分或关键工序进行转包， 需要分包的需报甲方同意， 由乙方监督配合专业分包单位完成分包施工任务， 考虑到甲方人力原因，基础工程、室外管道、化粪池、消防水池、厨房排 烟等工程包括在乙方施工范围之内。 2、基础土方工程、景观绿化工程、电梯安装工程、通风设备工 程、消防工程、 燃气工程、智能化集成系统、 电话网络系统、 防盗门、防火门等不在乙方承包范围之内，甲方另有安排，除消防工程外，涉 及到上述工程土建预留洞及管线管道预埋工程的， 需由乙方各工种完 成。 3、因室内外设备安装及其它配套设施施工，对室内外装饰有损 坏的地方（面积不超过 0.5 平方米），乙方应进行无偿修补，达到验收标准。 4、因甲方实际需要乙方做计时工的，按大工每天 元，普工每天 元