土地租赁合同文本格式2篇.docx

第 第 PAGE #页共14页 合同编号：XX-2020-01 土地租赁合同文本格式2篇 Text format of land lease contract 甲方： 乙方： 签订日期：—年—月—日 土地租赁合同文本格式2篇 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开,按住键盘 Ctrl键且鼠标单击目录内容即可囲疑到对应篇章】 1、 篇章1：农村土地租赁合同（最新版） 2、 篇章2： 土地租赁合同例文 篇章1:农村土地租赁合同（最新版） 出租方： （以下简称“甲方”） 承租方： （以下简称“乙方”） 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地 管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经 公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的 原则，签订本合同，共同信守。 第一条租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积 约 平方米，四至界限方位如下： 东起: 至: 至: 具体面积、位置以合同附图为准。1:1 具体面积、位置以合同附图为准。 1:1 附图已经甲乙双方签字确认。 第二条土地用途和承包形式 土地用途：动物养殖 。 承包形式：个人承包经营 。 第三条租赁期限 租赁期限为20年，自20xx年 月 日起至2033年 月 日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土 地租赁期 限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙 双方应重新商定续租事宜。 第四条租赁费用和支付方式 该土地的租赁费用为人民币 元（大写: 分次支付，首次元由乙方于20xx年 月 日前向甲方 支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用 到期日前 日内向甲方支付，支付方式为现金支付。 第五条甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、 甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包 经营权。 2、 甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地 按照合同约定的用途合理利用。 3、 甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 4、 甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资 产的行为。 5、 甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在 合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。 6、 甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择 确定新的承租方。 7、 甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收 取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证 在村内无偿使用通往承租地的道路。 8、 甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法 的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、 植被设施的使用等。 9、 甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期 限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使 乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必 须确保乙方在承包期内不受任何干扰。 10、 为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 （二）乙方的.权利和义务 1、 乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用 和经营所承包的土地。 2、 乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权， 任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自 享有和承担，与甲方无关。 3、 乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有 关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。 4、 乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造， 对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的, 在租赁合同到期后享有处置权。 5、 租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继 续租赁的优先权。 6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用， 并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定 之费用。 7、 乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不 得产生影响村民生活的其他污染。 8、 乙方应保护自然资源，合理利用土地。 第六条合同的转包 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规 强制性规 定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实 现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部 归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲 方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务； 乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同 转包后，因甲方的原因致使转包合同不