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二手房经纪人月度精品工作计划规划方案表 二手房经纪人月度精品工作计划规划方案表 PAGE / NUMPAGES 二手房经纪人月度精品工作计划规划方案表 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? .? .? ...最新范文推荐 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ..? 二手房经纪人月度工作计划表 1、每天准时到公司， (能提前 20 分钟到公司， 做到风雨 无阻 !) 2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情， 养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。 3、打开电脑，随时查阅公司 ”新间公告 ”、”员工论坛” 等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新 月异发展的步伐。 4、查看 ?区域广告 (包括本公司和外公司 )发现自己客户 所需要的盘或笋盘主动找回盘源 ,增加成交量进而增加业绩 (及分类广告 ). 5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房 ,日积 月累 ,区域内的所有户型你都会了若指掌 . 6、每天必须认真按质清洗十五个盘源 .清洗任何盘源必 须与业主彻底交流 ,了解真实情况 . 7、洗盘过程中 ,了解业主有换楼的需要。在业主未出售 1 前，先行约业主看房 (每周至少一个 )。 8、下决定每天找寻一个新客户 (暂时未需要，但半年内 会买的客户 ) 9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的 计算方法。 10、每天必须尽量保证带两个客户看房。 11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。 12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单 张，争取客源及盘源。 13、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自 然大增 14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘， (租客到期完约 否?会否另觅新居 ?会买房否 ?)做好自己的 ”客户回访 ”工作。 15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单 位作投资 (收租) 16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门 口拉客。 2 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? .? .? ...最新范文推荐 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ..? 17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系， 加深感情争取控盘(签委托 ) 18、晚上是联络客户与业主时间，坚持在 8-9 点间跟客 户、业主沟通。 19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本 身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有 内容，塑造 ”专家 ”形像。 20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将 问题症结之所在记下，不要重犯。 21、工作总结(看房总结经验)，准备第二天工作计划 (客 与业主需联系 ) 22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争 取入息。 各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上 ”日常工 作”进行比较，检查自己做到了什么， 没做到什么 !建议将此 ” 日常工作 ”摘录于自己工作薄上，时常鞭策自己，指引自我 ! 长此以往，成功之时指口可待 ! 3