房地产经纪专业基础单选题试卷（房地产经纪专业基础）_14.docVIP

试卷第 PAGE 5 页共 NUMPAGES 5 页 房地产经纪专业基础单选题试卷（房地产经纪专业基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、由于消费者长期、多次购买某些商品，通过对商品价格的反复感知而逐步形成的对衡量商品价格的一种心理尺度称为( )。 A.倾向性心理 B.敏感性心理 C.感受性心理 习惯性心理2、某宗土地总面积1000m2，容积率为3，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变。则理论上应补地价的数额为( )万元。 A.20 B.30 C.89 1203、在所有的感觉器官中，以视觉方式获得的信息量最多．大约占( )以上。 A.40% B.50% C.80% 90%4、房屋完损等级分类中，主体结构基本完好，但层面不平整、门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行修理的房屋属于( )。 A.基本完好房屋 B.一般损坏房屋 C.严重损坏房屋 危险房屋5、男性消费者与女性消费者相比，其( )。 A.使用商品广告信息的程度高于女性 B.购物积极性低，且缺乏耐心 C.购买筹划的程度、节约程度高于女性 购买家电、家具和家庭装修材料的次数少6、统计指标中，( )是标志的直接承担者。 A.总体 B.样本 C.个体 变量7、常用的建筑材料中，( )的危害是对人体的呼吸系统、神经系统和血液循环系统造成损伤。 A.无机材料和再生材料 B.吸声和隔声材料 C.合成隔热板材 人造板材及人造板家具8、悬挂在建筑物外部以装饰作用为主的轻质墙板组成的墙，称为( )。 A.隔墙 B.填充墙 C.幕墙 板墙9、城市防洪工程要求百年一遇洪水位以上( )m的地段，才可作为城市建设用地。 A.0.5～1 B.1.0～1.5 C.1.5～2 2.5～310、城市规划术语和控制指标中，( )指建筑控制线与道路红线或道路边界、地块边界的距离。 A.道路红线 B.用地红线 C.建筑红线 建筑后退红线距离11、以一定单位的外国货币为基准，折合成若干单位本国货币的标价方法，称为( )。 A.应收标价法 B.预付标价法 C.间接标价法 直接标价法12、将未来的收益转换为价值，类似于根据利息倒推出本金，称为( )。 A.资本化 B.现金折现 C.收益转换 收益法13、常见的城市功能区中，( )是指大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的城市中综合经济活动的核心地区。 A.商业区 B.CBD C.综合区 开发区14、某房地产开发商向银行借款100万元，借款期限为3年，年利率为8%，到期后一次偿还本息。则到期后应偿还的本息为( )元。 A.1120100 B.1250050 C.1259712 134710015、居住区住宅的规划布置中，住宅布置应主要考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求的是( )建筑气候区。 A.Ⅲ、Ⅳ B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅶ Ⅱ、Ⅵ16、环境污染按照( )，可分为物理污染、化学污染、生物污染。 A.环境要素 B.污染物的性质 C.污染物的形态 污染产生的原因17、建筑施工图中，用来表式建筑物位置的是( )。 A.总平面图 B.平面图 C.立面图 详图18、法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为( )。 A.民事义务 B.民事权利 C.民事法律关系 民事行为19、室内装饰装修风格中，讲究建筑形象特征、隐喻性和装饰性的是( )。 A.现代风格 B.混合型风格 C.传统风格 后现代风格20、心理学上所谓的( )是指人们在外部刺激影响下，所采取的有目的的活动，它是个体与环境相互作用后的某种特定反映。 A.行为 B.参与 C.购买 消费21、消费者的心理活动过程中，(