敬老院改扩建项目可行性研究报告.doc

敬老院改扩建项目可行性研究报告 敬老院改扩建项目可行性研究报告 PAGE / NUMPAGES 敬老院改扩建项目可行性研究报告 目 录 第一章、总结 1 一、项目概略 1 二、项目编制依照 1 三、研究范围 2 四、项目建设的必需性 2 五、项目建设规模 3 六、项目建设方案 3 七、工程建设进度 4 八、投资估量与资本筹备 4 九、结论和建议 4 第二章、 项目背景、 建设的必需性及建设目标 6 一、项目提出的背景 7 二、项目建设的必需性 11 三、建设目标 13 四、项目单位基本状况 14 第三章、建设地址及建设条件 14 一、选址原则 14 二、项目选址 15 三、建设条件 15 第四章、 建设内容及建设规模 18 一、建设内容 18 二、建设规模 18 第五章、工程建设方案 19 一、指导思想 19 二、规化原则 19 三、建筑设计 20 四、结构设计 22 五、配套工程 24 第六章、项目节能 26 一、必需性 26 二、节能举措 26 第七章、环境保护 29 一、建设地址环境现状 29 二、编制依照 29 三、环境保护目标 30 四、环境质量标准 30 五、项目污染源剖析 30 六、环境保护举措 30 七、环境保护预评论 31 第八章、劳动安全卫生及消防 31 一、劳动安全 --31 二、卫生 33 三、消防 33 第九章、 组织机构及人力资源配置 34 一、组织结构 35 二、组织结构劳动定员及员工培训 35 第十章、 项目组织管理 35 一、项目组织管理 35 二、实行进度 - 36 三、项目招标制 42 第十一章、投资估量与资本筹备 46 一、投资估量 46 二、资本筹备及分年投资计划 48 第十二章、财务评论 48 一、编制说明及依照 48 二、财务评论基础数据选择 48 三、功能投资评论 49 四、财务评论结论 49 第十三章、社会效益剖析 49 一、项目对社会影响的剖析 49 二、项目与所在地区互适性剖析 50 第十四章、结论及建议 50 一、结论 50 二、建议 51 附表： 投资估量表 53 建（构）筑物工程量一览表 54 设备购买一览表 55 单项工程投资估量表 56-57 投资计划与资本筹备表 58 附图： 附图一、项目地区地点图附图 二、总平面部署图 附件： 事业单位法证人书 第一章、总 结 一、项目概略 1、项目名称 敬老院改扩建项目 2、项目肩负单位状况 项目肩负单位： XXXXXXXXXXXX 政府 法定代表人： 通信地址： XXXXXXXXXXXX 政府办公室 联系电话： XXXXXXXX 3、项目肩负单位主管部门 XXXXXXXXXXXX 4、建设地址 小集镇， XXXXXX 敬老院院内二、项目编制依照 1、《乡村五保奉养工作条列》 2、《XXXXXX 民政厅，财政厅，发改委对于进一步增强乡村五保 奉养工作的通知》 3、《对于转发 XXXXXX 民政厅 对于报送乡村敬老院建设规划方 案的通知 的通知》 4、《XXXXXX 公民经济和社会发展第十二五年规划大纲》 5、《XXXXXX 公民经济和社会发展第十二五年规划》 6、《投资项目可行性研究指南》 7、国家有关政策、法例及其余有关资料 三、研究范围 我公司受项目包办单位的拜托， 依照国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定， 组织有关人员对项目的建设条件等进行了实地踏勘，编制达成了《 XXXXXX 次中心敬老院改扩建项目可行性研究报告》。本报告是依据国家发改委对项目可行性研究报告编制的有关要求，并在 XXXXXX 乡村敬老院供应有关资料的基础上，联合项目的本质状况对项目提出的背景、项目建设的必需性、建设条件、建设规模及内容、技术方案、 项目建设进度和组织管理，投资估量和资本筹备，社会效益剖析等方面进行阐述、研究和计算，为项目的决议供应依照。 四、项目建设的必需性 1、搞好乡镇敬老院建设， 保障和改良五保奉养对象的居住环境， 提高其生活质量，是我们党“立党为公、执政为民”的本质要求，也是建设和睦社会，推动乡村建设的客观需要。 2、做好乡村五保奉养工作是弘扬社会主义公共道德的详细表现。 使孤寡老人在人生的暮年能够分享经济社会发展和改革的成就， 使他 们在暮年遇到各级党委、 政府和社会各界的关注和尊敬， 不单充分体 现了社会注意制度的优胜性， 并且又在全社会倡议了尊老爱幼、 扶老 助残的传统美德。 3、做好五保集中奉养工作是乡村五保奉养政策与时俱进的详细 表现。五保集中奉养适应了乡村经济社会改革发展的本质需要， 在体 制上创新了五保奉养模式和管理方式。 4、做好乡村五保集中奉养工作是健全乡村社会保障制度，建设 社会主义新乡村的详细表现。 加快敬老院的建设步伐， 进一步提高全 乡五保集中奉养