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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]现金流量与资金时间价值(一) [房地产估价师考试密押题库与答案解析]现金流量与资金时间价值(一) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]现金流量与资金时间价值(一) 现金流量与资金时间价值(一)(一)单项选择题问题:1. 根据房地产开发经营企业的业务经营模式， 主要适用于商品住宅开发项目。A.开发—销售模式B.开发—持有—出租—出售模式C.购买—持有—出租—出售模式D.购买—更新改造—出租模式答案:A问题:2. 是房地产投资信托基金和大型房地产企业常采用的业务经营模式类型。A.开发—销售模式B.开发—持有—出租—出售模式C.购买—持有—出租—出售模式D.购买—更新改造—出租模式答案:C问题:3. 根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型， 主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。A.开发—销售模式B.开发—持有—出租—出售模式C.购买—持有—出租—出售模式D.购买—更新改造—出租模式答案:B问题:4. 将更新改造后的收益性房地产持有并出租经营，并在持有经营—段时间后，根据市场状况和企业财务状况将其转售出去，也是部分房地产企业常采用的业务模式，这种模式是 。A.开发