房地产公司管理制度.docx

. 房 地 产 公 司 管 理 制 度 编制单位：武安市明芳房地产开发有限公司编制日期： 2016.11.15 版本：第一版 Word 范文 . 目录 第一章 总则 . ................................................. 4 1 目的 . ...................................................... 4 2 适用范围 . .................................................. 4 第二章 公司组织管理机构 ...................................... 5 1 公司组织管理机构图 ......................................... 5 2 人员分布 . .................................................. 5 第三章 项目开发总体流程 ...................................... 6 1 项目开发总体流程图 ......................................... 6 2 项目开发总体流程说明 ...................................... 10 第四章 工程项目管理工作流程 ................................. 15 1 施工协调管理流程 . ......................................... 15 2 档案信息管理流程 . ......................................... 17 3 项目安全管理工作总体流程 .................................. 19 4 项目质量管理工作总体流程 .................................. 24 5 工程进度款管理工作流程 .................................... 28 6 工程变更管理工作流程 ...................................... 30 7 成本控制管理工作流程 ...................................... 32 8 项目进度管理工作总体流程 .................................. 35 第五章 管理制度 . ............................................ 38 1 日常工作管理制度 . ......................................... 38 2 公司财产、办公用品管理制度 ................................ 39 3 行政档案管理制度 . ......................................... 39 Word 范文 . 4 监理、总包、分包的管理制度 ................................ 40 5 工程施工管理制度 . ......................................... 50 6 工程质量控制制度 . ......................................... 60 7 施工进度管理制度 . ......................................... 64 8 投资控制管理制度 . ......................................... 65 9 工程验收流程管理 . ......................................... 68 10 奖罚流程制度 . ............................................ 69 第六章 岗位职责 . ............................................ 70 1 总经理职责 . ............................................... 70 2 工程副总经理职责 . ......................................... 70 3 办公室专员职责 . ........................................... 71 4 工