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分立中的印花税、契税与土地增值税
·印花税
重组改制后，原公司分立为股份公司的子公司 A、B 与分公司 C、D。
（1）、A 公司新启用了资金帐簿， 原已贴花 5800 万，未贴花 1000 万，新增加资金共计 1400
万。
A 公司记载资金的帐簿
A 应纳税额 = （1000+1400）* 0.05 ‰ = 0.12 万元
（2 ）、 B 公司账目：其他 会计 科目记载的资金转为实收资本或资本公积资金共计 3600 万
B 应纳税额 = 3600 * 0.05 ‰ = 0.18 万元
（3 ）、改制前签订但尚未履行完的财产租赁合同 2 份（金额分别为 50 万与 930 万），由 C
公司变更为执行主体
C 应纳税额 = （50+390 ）* 1 ‰ = 0.44 万元
（4 ）、企业因改制签订的产权转移书据免予贴花
· 契税
（1）、原公司重组改制中为完善产权登记手续而办理的土地、房屋权属确认登记，因其不
发生权属转移，不属于契税征收范围，不征收契税。
（2 ）、对重组改制后设立的 A 公司、 B 公司与 C 公司承受原公司土地、房屋权属应缴纳的
契税，予以免征
（3 ）、对原公司重组中因划拨土地使用权改出让土地使用权，应补缴的土地
出让金与其他出让费用共计 1500 万（假定税率为 4% ）
应纳税额 = 1500 *4% = 60 万元
· 土地增值税
重组中， A 公司向 B转让房地产，取得收入 550 万元，其扣除项目金额为 220 万元
增值额 = 550 -220 = 330 万元
增值额与扣除项目金额之比为 330/220 = 150%
应纳土地增值税 = （220*50%）* 30% + （220*50%）* 40% + （330-220 ）* 50% = 132 万
元
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