酒店管理案例酒店设计说明.pptxVIP

海南分院 海口天利五星级酒店 方案设计说 明 1 第 1 部分 设计总说明 1 工程概况 1．工程名称：海口天利五星级酒店 2．建设地点：海南省海口市 3．建设单位：天利地产 4．总用地面积：53,872.43 平方米 5．建设规模与性质：442 套房间（468 个自然间），五星级度假酒店 6．建筑主要功能：五星级酒店住宿、餐饮、休闲、地下车库及附属 配套设施等 7．建筑类别：高层民用公共建筑 8．建筑面积：801,17 平方米（阳台按一半面积计算，开敞外廊按全 面积计算） 9．建筑特征： 建筑层数：地上 9 层，地下 3 层 建筑高度：32.86m （从 14.00 米标高室外地坪至使用层坡屋面 檐口） 37.82m （顶层设备机房坡屋面檐口） 48.03m （景观塔顶） 结构形式：钢筋混凝土框架抗震墙结构 10．建筑使用年限 根据《民用建筑设计通则》和《建筑结构可靠度设计统一标准》 （GB50068-2001），本工程为 3 类，合理使用年限为 50 年。 11．工程概况 本项目位于海南国际会展中心用地西北部，距离目前海口市中心区 约 25 分钟车程，距离海口机场约 40 分钟车程。 天利地产将项目定位为集豪华酒店、餐饮会议、度假别墅和休闲健 身于一体的、具有世界水平的滨海休闲度假胜地。满足高标准商务休闲 度假、住宿、餐饮、娱乐等多种要求，配置相应的