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办公室装修工程施工及方案 办公室装修工程施工及方案 PAGE / NUMPAGES 办公室装修工程施工及方案 盐田港出口看守仓公司办公区改造装饰工程项目 工 程 施 工 方 案 深圳市嘉禾建设工程有限公司 二零一六年九月十二日 .. 盐田港出口看守仓公司办公区改造装饰工程项目 工程施工方案 目 录 第一章 纲领 . 5 一、编制依照 5 二、工程整体概略 5 1、内部砖墙及地砖拆掉 7 2、装饰及水电安装 8 3、空调设备及通风设备 8 三、质量目标 9 四、施工周期表 9 五、施工程序图 11 六、施工流向 11 七、 施工管理组织机构及部署 . 12 八、施工准备 12 1、技术准备 12 2、资料准备 13 3、主要机具 13 4、人员安排 13 第二章 主要项目施工方法及举措 14 一、拆掉工程施工方法 14 二、装饰及水电安装工程施工方法 15 1、砌筑工程 15 2、天花吊顶工程 17 2.1 、天棚工程施工方法、技术交底 17 2.2 、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 18 2.3 、铝扣板、铝方通吊顶施工工艺 19 2.4 、吊顶工程质量检验方法及查收标准 19 3、门窗工程 20 3.1 大理石窗台板安装工程施工工艺 20 第 2 页 共 95 页 盐田港出口看守仓公司办公区改造装饰工程项目 工程施工方案 套装成品门安装工艺 21 铝合金间隔工程安装工艺 22 4、墙面（砖墙）抹灰工程 23 红砖墙基层办理 23 墙面抹灰工程施工工艺 23 5、油漆、乳胶漆工程 24 清漆（木制作柜子）工艺 24 墙面及天花乳胶漆施工工艺 25 6、防水要求地面做法（淋浴间、茶水间、防水墙等） . 26 7、地砖地面施工工艺 27 8、淋浴间、茶水间墙、地砖的铺贴 28 9、电气、灯具施工工艺 30 电气安装工程 30 照明电路施工 31 灯具安装 31 开关、插座安装 32 三、空调设备及通风设备施工方法 34 1、空调施工工艺流程 34 2、操作重点 34 3、通风系统施工工艺流程 50 第三章 施工管理举措 . 52 一、质量保证举措 52 二、进度保证举措 53 三、安全保证举措 54 四、成品保护举措 55 五、消防捍卫举措 56 六、降低成本举措 58 七、环境保护举措 58 第四章 工程量清单 . 59 第 3 页 共 95 页 盐田港出口看守仓公司办公区改造装饰工程项目 工程施工方案 一、内部砖墙及地砖拆掉工程工程量清单 59 二、装饰及水电安装工程工程量清单 60 三、空调设备及通风设备工程工程量清单 93 第 4 页 共 95 页 盐田港出口看守仓公司办公区改造装饰工程项目 工程施工方案 第一章 纲领 一、编制依照 1.1 、《建筑工程施工质量查收一致标准》 (GB50300－2001) ； 、《建筑装饰装饰工程质量查收规范》（ GB50210－2001）； 、《砌体工程施工质量查收规范》（ GB50203－2002）； 、《建筑地面工程施工质量查收规范》（ GB50209－2010）； 、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（ GB50325－2001）； 、《建筑节能工程施工质量查收规范》（ GB50411－2007）； 二、工程整体概略 本项目位于盐田港 3#区盐港 2#仓办公区 3 楼西侧地区，面积 630M2，系盐田港 2#库房 配套办公用房。北面为库房，南面紧邻 22 米大道，南面外墙有渗水现象，东面为进口，现 场原空间分开较小、隔墙许多通风较差。为改良办公坏境，提高公司形象，同时联合公司 会务需要、将来发展等要素，拟对该地区实行改造装饰工程。依据施工组织需要及现场情 况，本工程项目设计分为内部砖墙及地砖拆掉工程、装饰及水电安装工程、空调设备及通 风设备工程等 3 项工程实行。 第 5 页 共 95 页 盐田港出口看守仓公司办公区改造装饰工程项目 工程施工方案 第 6 页 共 95 页 盐田港出口看守仓公司办公区改造装饰工程项目 工程施工方案 主要项目概略： 1、内部砖墙及地砖拆掉 原现场内部隔墙许多， 地面有落差依照现有设计将没法使用， 现将墙地面拆掉。 主要施工内容见下表： 序号 项目 内 容 1 墙体 依照设计图拆掉原墙体 2 地面 依照设计图拆掉原地面 注：施工内容详见施工图纸。 第 7 页 共 95 页 盐田港出口看守仓公司办公区改造装饰工程项目 工程施工方案 2、装饰及水电安装 整体采纳现代简短的装饰风格， 多采纳玻璃隔墙保持优秀的采光， 合理的电气设计为职员创造一个舒坦的办公环境。 主要施工内容见下表： 序号 项 目 内 容 1、拆掉