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办公室施工组织设计 办公室施工组织设计 PAGE / NUMPAGES 办公室施工组织设计 . 公室施工 1、目 工程概略??????????????????????? 1 施工准 ??????????????????????? 2 施工部署??????????????????????? 3 主要施工方法及技 举措???????????????? 3 施工平面部署????????????????????? 17 施工 施????????????????????? 17 . . 一 工程概略 建筑物概略 本工程为徐庄平房办公室工程， 总建筑面积为 158.12 ㎡，平面形式为长方型，南北宽，东西方向总长为。该建筑物主体一层，层 3M。本工程采纳砖混结构，基础埋深，在Ｃ 15 素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中没有钢筋混凝土地圈梁；红机砖墙承重，设现浇钢筋 混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震结构柱；楼板均采纳现浇 混凝土楼板。车库为水泥地面，外走廊采纳 800*800*10 防滑耐磨地砖、办公室采纳 800*800*10 玻化砖，水泥浆擦缝。室内装饰主要采纳石膏找平、刮腻子两遍、刷乳胶漆两遍，内墙踢脚采纳 800*100 黑色玻化砖；室外装饰以白色外墙漆和蓝色外墙漆为主。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保 温层为挤塑聚苯板保温，上做两层氯化聚乙烯卷材防水层，屋面扔掉谁坡度均为 2%，水落口 500 范围内排水坡度为 5%。 2 地质及环境条件 依据勘察报告：土壤为可塑粘质粉土；天然地基承载力为 150KN/㎡,地下水位在地表下 7-8m。当地土堆最大冻结深度为 0.5 米。建筑场所南侧为已建成建筑物，北侧和西侧为本企业地界的围墙，东面为Ｘ公路，距道 牙３米内的人行道不得占用。沿街树木不得拐伤。人行道一侧上方另有高压输电线及电话线经过（见总平面图） 。 施工工期 本工程定于三月二十天动工，要求在今年的十二月二十七完工。限制 总工期九个月，日历工期为 225 天。 气象条件 施工时期主要导风向偏东，雨季为九月份。冬天为十二月到第二年的 二月份。 施工技术经济条件 可供给施工工人有瓦工 20 人、木匠 16 人、钢筋工 10 人以及其余协助工种工人如、机工、电工及普工等，依据施工需要能够调入。装饰阶段能够从其余工地调入抹灰工，最多调入 70 人。 施工中需要的水、电均从城市供水供电网中接引。建筑资料及预制品构件均可用汽车送入工地。 . . 临建工程除工人宿舍可得用已建成的家眷宿舍楼外，其余所需暂时设备均应在现场搭建。卷扬机、蛙式打夯机，各样搅拌机，木匠机械，混凝土震捣器脚手架板、钢模板及木模板可依据计划需要进行供给。 二 施工准备 施工技术准备工作 1）认真学习施工图纸和相关的设计资料，做好图纸会审准备工作，做好图纸会审记录，解决图纸上所存在的问题，为施工和资料订货创建条件。 2）组织各工种的施工管理人员对本工程的相关图纸进行审察， 掌握认识图纸中的细节。（ 3）组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，约定施工配合事宜。 4）编制确实可行的分项施工方案设计， 实时上报企业和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。 5）各专业分别要编制预防质量通病的技术举措， 以及施工作业计划。 6）编制好施工估算，并依据和进度计划编制资料供给计划，落实供货渠道。 7）提早做好原资料的试验工作。 8）做好整个工程的丈量放线方案，进行丈量仪器的查验，红线桩坐标的复测与查对，轴线控制桩的埋设与保护。 9）填写动工报告，报业主、监理审批。 物质和劳动组织准备 1）依据施工进度安排，确立各种资料，机具的进场计划。 2）组织货源，签署物质供给计划。 3）组织物质按计划时间进场， 并按指定地址，规定方式进场和堆放。 4）组织资料贮备和堆放。 5）成立精壮的施工队伍， 依据施工进度的需要组织劳动力分批进场。 6）做好上岗前的技术培训工作， 并对施工人员进行技术交底以及安全、防火、文明施工等方面三级教育。 施工现场准备工作 （1）做好现场的控制网丈量。依据设计单位供给的建筑总平面图，测 . . 量桩点（包含水平控制桩和高程控制桩） 。 2）做好“三通一平”的规划：即水通、路通、电通、场所平坦，包含：资料、构件和设备的运输骨干道，厂内暂时道路，生产和生活用水、用电的引入。全工地的排水防洪干线，消防栓的设置以及场所平坦等。 3）拆掉阻碍物。 4）相关生产、生活的暂时设备的搭设。 5）水平易垂直运输设备的搭设。 三 施工部署 本工程属于高层办公楼建筑，是一项一般工程项目，其建筑装饰和建筑设备要求不高，按二类建筑设计的项目。本工程施工部署，在施工程序 上，依照“先地下、后地上”、“先土建、后设备”、“先主体、后围护”、“先结构、后装饰”的原则，推行“平面