概念方案设计成果及深度要求.docxVIP

观点方案设计成就及深度要求 观点方案设计成就及深度要求 观点方案设计成就及深度要求 观点规划设计成就及深度要求 编制  日期 审查  日期 同意  日期 订正记录 日 期 订正状态 改正内容 改正人 审查人 同意人 一、成就内容要求 1．观点方案设计说明 2．区位剖析图 3．地块现状剖析图 4．彩色整体平面部署图 5．经济指标剖析 6．观点方案剖析图 包含：构造布局剖析、土地价值剖析、 公建配套剖析、住所业态剖析、体量剖析、 交通剖析、车库及泊车剖析、景观剖析、消防剖析、日照剖析等； 7．竖向规划图 8．场所剖面图 9．典型单体平面图 10．住所及其余建筑意愿图 二、成就深度要求 1．观点方案设计说明 项目概略、设计理念等。 2．区位剖析图 地理地点、周边资源散布。城市规划、分区规划解读。 3．地块现状剖析图 场所现状修建物、竖向剖析。 4．彩色整体平面部署图 场所内及四邻环境的反应； 用地红线及建筑控制线表达清楚； 场所内拟建道路、泊车场、广场、地下车库进出口、消防登高面、消防车道、 绿地及建筑物的地点，并表示出主要建筑物与用地界限 ( 或道路红线、建筑红线 ) 及相邻建筑物之间的距离、 拟建主要建筑物的名称、进出口地点、层数与设计标高，以及主要道路、广场的控制标高。 指北针或风玫瑰图、比率、图例、经济技术指标。（附经济技术指标表） 5．经济指标剖析 指标剖析（各个方案经济指标对照剖析）。 6．观点方案剖析图 构造布局剖析： 公建配套剖析： 幼儿园、商店、垃圾中转站、公厕、小学、物业用房等公建配套散布。 住所业态剖析： 按住所层数不一样的剖析。 体量剖析：各方案空间关系对照。 交通剖析：车行、人行道路系统、小区进出口剖析； 车库及泊车剖析：地上、地下泊车剖析，车库进出口设置。 景观剖析：景观规划理念、意愿节点剖析。 消防剖析：消防通道、登高面剖析。 日照剖析：日照剖析图，并附计算方式及当地日照要求。 土地价值剖析：依据价值对土地进行区分 7．竖向规划图 场所内外设计标高、坡度。 场所剖面图 必需地点断面图。 典型单体平面图 主要户型标准层平面及户型面积指标。 住所及其余建筑意愿图建筑意愿图。 三、成就制作要求 供给完好的观点方案设计电子版文本及光盘。