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PAGE PAGE 22 城市居住适宜性评价——以余姚市为例 摘要：随着社会发展进程的不断加快，人类从追求生存需求到寻求享受和满足，为此对居住的总体要求不断升高，而城市经济发展避免不了环境问题的凸显，在此背景下城市居住适宜性的研究对经济发展和人与自然环境协调发展都有重要意义。余姚市是归属宁波市的一个县级市，城市现代化建设水平颇高，但是因为城镇化进程的加快、物价的升高等因素对其人类居住的适宜性发展带来前所未有的挑战。本文通过城市居住适宜性的相关理论基础，选取具有代表性的4项二级指标和16项因子建立评价指标体系，通过层次分析法和综合指数法对余姚市2009年至2013年的城市居住适宜性进行分析，剖析其发展的问题和限制原因，并参考国外宜居城市建设的方法结合余姚市现状提出针对性的建议。 关键词：居住适宜性；城镇化；余姚 City residential suitability evaluation ——Take Yuyao as an example Abstract: With the accelerating process of social development, human beings seek enjoyment and satisfaction from the pursuit of survival needs to live, the general requirements of the rising, and the economic development of the city can not avoid prominent environmental problems, city residential suitability study has important significance to the economic development and the coordinated development of human and natural environment in this context. Yuyao city is a county-level city belonging to Ningbo City Key words: residential suitability; urbanization;Yuyao 一、引言 随着经济发展的不断提升和科技水平的不断提高，人类在满足了基本生活指标以后开始关注生活的质量性，即居住的适宜性。在中国，中共十六大也将“可持续发展能力不断增强”作为全面建设小康社会的目标之一，如何在可持续发展能力增强的基础下建立宜居城市成为热门话题。老百姓也越来越注重健康环保，他们需要的不再是一个容身之所，也不只是一个利于工作方便的居住地，而是生命中最为重要的“家”。这个“家”不单要交通便利更要环境优雅，要睡得舒适更要空气清新、邻居和睦，同时也要能满足基本的娱乐需求。城市居住适宜性已成为评价的一个重要指标，此类研究也成为了一个潮流。2010年6月《单片眼镜》这个世界著名的英国生活时尚杂志推出了2010年度世界最适宜居住城市排行，上榜的十大城市分别是：德国慕尼黑、丹麦哥本哈根、瑞士苏黎世、日本东京、芬兰赫尔辛基、瑞典斯德哥尔摩、法国巴黎、奥地利维也纳、澳大利亚墨尔本和西班牙马德里。这些城市在自然、经济、社会和文化等因素都是均衡可持续发展的，同时也满足了人们的共性和个性需求。 城市化的不断推进，城市居住人口越来越多，随之而来的工作岗位竞争压力加大、居住环境恶化和物价上升都给城市的居住适宜性带来负面影响。因此对城市居住适宜性评价研究是一项迫切的任务。余姚市有得天独厚的自然条件和良好的经济基础，但近几年的城市居住状况由于某些限制因素而陷入瓶颈期，本文选择了余姚市（县级市）为研究对象，首先研究余姚市及周围县市的相关数据，即余姚市（县级市）和同属宁波市的慈溪市（县级市）、奉化市（县级市）、象山县和宁海县的相应数据，以此为基础分析得出余姚市此五年来的居住适宜性大致情况；然后对余姚市2009年至2013年五年的数据进行层层分析，并结合之前得到的余姚市周边各县市五年内的居住适宜性变化综合得出余姚市的居住适宜性情况，并提出相关建议。 二、城市居住适宜性 （一）城市居住适宜性的研究背景及意义 城市居住用地是具有居住、交通及娱乐等多功能结合的土地。城市居住用地占我国大城市土地的百分之三十，比例之大可想其开发带来的经济效益有多让人红眼[1]。在此基础上，由于城市化带来的城市人口扩增，城市原有居住用地难以满足其日益迅速增长的人口和其同时带来的经济发展发展的要求，住房刚性需求不断增加。此外，人们在经济条件的允许下对居住环境及规格建设的要求越来越高，原有的居住环境已无法满足人们的需求。 第一，