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第十条 合规性条款 10.1 乙方应保证合法经营，并保证经营商品的合法性。甲方有义务帮助乙方处理 经营纠纷，构建和谐经营环境。 乙方应当保证其经营活动符合国家和地方法 律、法规和政策的规定；如乙方的经营行为或其经营的产品违反国家或者地 方的法律、法规和政策决定，甲方有权向乙方提出纠正建议，乙方不得拒绝 或拖延，如乙方拒绝甲方有关合法经营的合理建议，或拖延不予答复，使违 法经营状况在甲方书面建议以后继续存在，则甲方有权当放解除本合同。 10.2 乙方对自己的经营活动和经营商品应当承担全部法律责任，并在合理期限内 及时处理相关纠纷。乙方若有恶意拖延行为，甲方有权请求行政机关依法介 入处置，对由此造成的损失，有权要求乙方依法赔偿和接受罚款，罚款金额 从法规要求，对情节严重者甲方有权解除其租赁合同。 乙方应当保证其经营 产品的合法性，如因乙方所经销的产品发生商标、专利等知识产权的争议或 纠纷，概由乙方负责并承担一切法律责任，与甲方无涉。 10.3 乙方不得在租赁店面实施或允许他人实施任何可能对甲方或者第三这造成损 害的违法行为。 同时甲方对他人实施的损害乙方的违法行为有制止责任 10.4 未经甲方同意，乙方不得在租赁店面举办或允许他人举办拍卖活动。 甲方支 持和保护乙方举办的合法拍卖活动 10.5 因乙方经营的商品、服务等方面问题导致消费者投诉，或引发仲裁、诉讼的 由乙方承担全部法律责任 。如行政或司法部门裁定由 甲方代表 马兰商贸楼先 行履行裁决的 参加事件处理的 ， 乙方应当依法承担相应法律责任和经济后果 发生的各种费用均由乙方承担 ，由此造成甲方商誉受损或有其他经济损失的、 乙方承担全部赔偿责任 第十一条 商标、商号及特殊标志 11.1 未经甲方书书面同意， 乙方不得在租赁店面及其营业名称中使用包含 “马兰” 的字样，乙方若违反本条而至甲方涉讼或造成加法任何损失，乙方应承担所 有损害赔偿责任（包括但不限于诉讼费、法院判决马兰商贸楼向第三方支付 赔偿金等）。 第十二条 保险条款 12.1 乙方自行决定对自己财产是否投保，甲方不得向乙方摊派保险。 乙方应自行 购买承租店面内的财产一切险。 12.2 甲方给乙方租用的区域和公摊面积上的建筑物及其设施投保的费用与乙方无 关。 公共区域的保险费（但不包括乙方财产及其保险）可由甲方按乙方承租 店面面积公摊，统一收取购买；乙方不得进行也不允许他人进行任何导致保 险全部或部分失效或造成保费增加的活动，由于乙方的行为时甲方需要重新 投保或增加保险费及其他费用开支，甲方有权要求乙方支付前述费用。 第十三条 合同的终止和 接触 解除 13.1 有如下情形之一者，本合同自该等情形出现之日起即告终止： （1）本合同约定的期限届满； （2 ）甲乙双方协商一致解除本合同； （3 ）一方依本合同约定行 使驶单方解除权而解除本合同； （4 ）一方被权威部门认定 重大违约，经对方催告后 日内仍无明显改善 措施或违约情形持续 10 日，违约人未未采取任何合法救助措施者。 非 违约方人未获任何救济者。 13.2 一 乙方出现下列情形之一的， 另一方 甲方有权单方解除合同， 履约保证金归 甲方所有 ； （1）未经甲方书面同意，乙方改变经营场所用途或从事本合同约定范围以外 业务，或未经甲方书面同意改变营销产品范围，或未经甲方书面同