2022年房地产经纪人每日一练（一）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产经纪人每日一练 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、共用题干 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意。经过协商，双方一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。 小杨与小叶在协商订立《商品房买卖合同》时，就处理商品房面积差异，下列说法正确的有( )。 A:合同没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，买受人小叶据实结算房价 B:合同可以约定，面积误差比绝对值超3%，买受人小叶有权不退房，并且不需要补交房价款 C:合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人小叶如不要求退房，应补足房价款 D:合同没有约定的，面积误差比绝对值超过3%，买受人小叶无权要求退房，只能补足房价款 答案：A,B 解析：2、　　谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住