呼伦贝尔市住宅小区物业服务收费标准.docVIP

呼伦贝尔市住所小区物业服务收费标准 呼伦贝尔市住所小区物业服务收费标准 呼伦贝尔市住所小区物业服务收费标准 呼伦贝尔市住所小区物业服务收费标准 附件 1： 小 区类型 一类 二类 三类 四类 五类 收费标准（建筑面积）元∕ 0.57 0.48 0.42 0.36 0.30 ㎡、月 五 类 标 准 五 类 1、规划建筑面积 5000 平方米以下或单体楼房； 基础条件 2 、小区主进出口设有小区名称表记； 3 、小区道路平展无塌陷。 1 、楼房外观完满整齐； 房子治理 2 、楼梯间、地面、玻璃窗整齐； 住 3 、房子装饰无危及房子构造安全及拆改管线和侵犯共用部位 现象。 宅 1 、共用设备、设备运行正常； 小 共用设备 区 2 、排水、排污管线通畅。 管 1 、消防通道通畅； 理 公共次序 2 、对火灾、水浸等突发事件有应急办理方案。 3 、非灵活车、灵活车治理有序。 1 、小区内设有垃圾箱； 环境卫生 2 、共用部位保持整齐； 3 、楼道玻璃、扶手整齐。 、成立健全治理制度； 职员治理 2 、成立各岗位业务培训打算，落实查核方法； 、佩带标记、工作规范、语言文明。 四 类 标 准 四 类 1、小区差不多关闭，规划建筑面积不低于 5000 平方米； 2、小区主出口设有小区名称表记 基础条件 3 、有固定物业治理用房； 4 、小区绿化率 5%以上（包含水面）； 住 5 、小区有固定的泊车位和自行车存车场。 宅 1、楼房外观差不多完满； 小 房子治理 2 、楼梯间、地面、玻璃窗整齐； 区 3 、房子装饰无危及房子构造安全及拆改管线和侵犯共用部位现象。 共用设备 1、维修保养制度健全； 管 2 、共用设备、设备运行正常； 理 设备治理 3 、推行 24 小时报修值班制度。 1 、按期对服务人员进行消防培训，保证消防通道通畅； 公共次序治理 2 、对火灾、水浸等突发事件有应急办理方案； 3 、灵活车、非灵活车治理有序。 环境卫生治理 1 、环卫设备齐备，垃圾箱整齐； 2、合时投放消杀药物； 3 、小区共用部位洁净； 4 、小区内的道路积雪实时进行打扫； 5 、楼道、扶手每周打扫、擦洗 1 次，玻璃整齐； 企 1、成立健全各项治理制度； 职员治理 2 、成立各岗位业务培训打算，职员培训率 100%； 业 3 、职员一致着装，佩带标记。 1、成立完美的档案治理制度（包含物业完工查收资料、房子及设备 内 档案治理 治理档案、业主资料、平时治理档案等）； 2 、各样基础资料、台帐、报表等齐备。 部 1、成立 24 小时价班制度，公示服务联系电话； 管 报修投诉治理 2 、成立业主对物业治理服务报修、建议、投诉等各种信息的采集、反 馈和办理记录。 理 财务 1 、健全财务治理制度，按相关规定和合同商定，每年宣布 1 次物业收 费进出情况； 治理 2 、按相关规定成立维修基金治理、使用制度和明细台帐，帐目清楚、 正确，按期宣布其缴存、使用情况。 三 类 标 准 三 类 1、小区关闭，规划建筑面积不低于 2 万平方米； 2 、有很多于小区住所建筑面积2‰以上的物业治理用房； 3 、小区绿化率 10%以上（包含水面）； 基 4 100 平方米以上，并设有体育、健身设备； 、小区休闲活动场所面积 础 5 、小区有固定的泊车位和自行车存车场； 条 6 、小区主进出口设有小区名称表记和宣传栏； 住 件 7 、房子组团、幢、单元、户及公共配套设备表记规范； 宅 8 、小区交通表记规范，道路通畅； 9 、小区进出口、门卫室整齐； 小 10 、楼道灯、景观灯公共照明完满，井盖、井篦无缺损。 区 房 1、按相关法例政策和业主条约商定对房子及配套设备进行治理服 务； 管 屋 2 、楼房外观完满； 理 管 3 、楼梯间无乱堆放现象，地面、玻璃窗整齐； 理 4 、房子装饰无危及房子构造安全及拆改管线和侵犯共用部位等现象。 共 1、维修保养制度健全； 用2 、共用设备、设备运行正常； 设3 、共用设备用房整齐； 4 、推行 24 小时报修值班制度，急修报修 15 分钟内抵达现场，预定 施 维修按两方商定的时刻抵达现场； 、重要设备表记清楚齐备； 设 6 、室外共用管线规范有序； 备 管 7 、排水、排污管线通畅，按期清掏化粪池、渗水井，无拥塞外溢现 象。 理 公共 1 、小区安全防备制度健全，推行 24 小时价班制度； 次序 2 、小区危及人身安全处有显然标记； 、按期对服务人员进行消防培训，保证消防通道通畅，消防器械可 治理随时启用； 、对火灾、水浸等突发事件有应急办理方案； 、灵活车辆、非灵活车辆治理有序。 1、环卫设备齐备，垃圾箱整齐； 环境 2 、成立消杀工作治理制度，合时投放消杀药物； 卫生 3 、小区共用部位洁净； 4 、小区内的主路、干路积雪