建筑工程人才、材料、机械台班单价.pptVIP

（5） 材料采购及保管费 材料采购及保管费是指材料部门在组织采购、供应和保管材料过程中所发生的各种费用。包括各级材料部门的职工工资、职工福利、劳动保护费、差旅费、交通费、办公费等。 建筑材料的种类、规格繁多，采购保管费不可能按每种材料在采购过程中所发生的实际费用计取，只能规定几种费率。目前国家规定的综合采购保管费率为2.5%(其中采购费率为1%，保管费率为1.5%)。由建设单位供应材料到现场仓库，施工单位只收保管费。 4.3 材料价格的确定 第二十九页，共五十八页。 采购保管费=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）×采购保管费率 【例4.4】某地区425号普通水泥的供应情况如表4.3所示，每个水泥袋2元，每吨水泥用纸袋20个，由水泥厂负责包装，运输费运价标准为2元/（t·km）（包括装卸费），途中损耗率为1%，采购保管费率为2.5%，水泥袋回收率为60%，回收折价率为50%，试计算水泥的预算价格。 【解】根据上述条件： 材料原价=290×20%+320×30%+300×50%=304(元/t) 包装费=0 平均运输费=18×2×20%+20×2×30%+22×2×50%=41.2(元/t) 4.3 材料价格的确定 第三十页，共五十八页。 途中损耗=(304+41.2)×1%=3.45(元/t) 采购保管费=(304+0+41.2+3.45)×2.5%=8.72(元/t) 包装品回收价值=2×60%×50%×20=12（元/t） 水泥预算价格=304+0+41.2+3.45+8.72-12=345.37(元/t) 4.3 材料价格的确定 第三十一页，共五十八页。 (6) 检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 4.3 材料价格的确定 第三十二页，共五十八页。 4.3 材料价格的确定 图4.1 材料运输流程示意图 Back 第三十三页，共五十八页。 （1） 市场供需变化。材料原价是材料预算价格中最基本的组成部分。市场供大于求，价格就会下降；反之，价格就会上升，从而也就影响材料预算价格的涨落。 （2） 材料生产成本的变动直接影响材料价格的波动 （3） 流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料价格。 （4） 运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费的增减，从而也会影响材料价格。 （5） 国际市场行情会对进口材料价格产生影响。 4.3.4 影响材料价格变动的因素 4.3 材料价格的确定 第三十四页，共五十八页。 4.4 机械台班单价的确定 机械台班单价是指施工机械在正常运转条件下一个工作班（一般按8h计）所发生的全部费用。施工机械台班单价以“台班”为计量单位。 4.4.1 机械台班单价的概念 第三十五页，共五十八页。 机械台班单价共包括七项费用： （1） 折旧费； （2） 大修理费； （3） 经常修理费； （4） 安拆费及场外运输费； （5） 燃料动力费； （6） 人工费； （7） 养路费及车船使用税。 4.4 机械台班单价的确定 4.4.2 机械台班单价的构成 第三十六页，共五十八页。 其中折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费四项费用是比较固定的费用，称为第一类费用或不变费用，燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税三项费用因施工地点和条件不同有较大变化，称为第二类费用或可变费用。 4.4 机械台班单价的确定 第三十七页，共五十八页。 (1) 折旧费 折旧费是指施工机械在规定使用期限内,每一台班所分摊的机械原值及支付贷款利息的费用，其计算公式为: 台班折旧费=[机械预算价格×(1-残值率)+贷款利息]/耐用总台班 ① 机械预算价格：是按机械出厂（或到岸完税）价格及机械以交货地点或口岸运至使用单位机械管理部门的全部运杂费计算。 4.4 机械台班单价的确定 4.4.3 机械台班单价的计算 第三十八页，共五十八页。 ② 残值率：是指机械报废时回收的残值占机械原值（机械预算价格）的比率。残值率按1993年的有关文件规定：运输机械2%，特大机械3%，中小型机械4%，掘进机械5%。 ③ 贷款利息：是指用于支付购置机械设备所需贷款的利息，一般按复利计算。 ④ 耐