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保利地产第三方工程评估评分细则
1.住宅项目
1.1 标段得分
＝实测实量×45% ＋安全文明×25% ＋质量风险×30% 。
1.2 实测实量得分
实测实量评分细则
实测实量分项 所占比例 备注
混凝土结构工程 30% 提升涉及土建观感的混凝土、
砌筑工程 25% 砌体、抹灰工程的分项比例。
抹灰工程 35% 各分项得分按现场实际评估的
各子项得分进行换算，最终评
铝合金（塑钢）门窗 10%
分为实际评估的各个分项按照
总计 100%
所占比例换算而得。
1.3 安全文明得分
安全文明评分细则
安全文明分项 所占比例 备注
安全管理 5%
文明施工 15%
脚手架及卸料平台 15% 各分项得分按现场实际评估的
基坑工程 10% 各子项得分进行换算，各分项
模板支架 10% 得分按现场实际评估的各子项
高处作业 15% 得分进行换算，最终评分为各
施工用电 10% 个分项按照所占比例换算而
物料提升机和施工升降机 5% 得。
塔式起重机与起重吊装 5%
施工机具 10%
总计 100%
1.4 质量风险得分
质量风险得分，总分为100 分，具体评分细则见下表：
质量风险评分细则
指定内容分项 子项 备注
地下结构 各分项得分按现场实
地上结构 际评估的各子项得分
质量风险 砌筑工程 进行换算，计分方式
（70 分） 抹灰工程 由各大项计分方式由
屋面工程 各大项平均值调整为
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