【区域研究】—资阳—资阳市调报告.pptx

资阳市调报告;;资阳楼市地图;资阳房地产项目整体概况;资阳市场库存情况;资阳市场业态均价;数据来源：资阳房地产管理局;成交面积：2017年1-5月资阳整体成交面积507749.28㎡，平均每月成交101549.86㎡;去化周期：资阳片区整体库存6020套，仅沱东片区库存就达3375套，占比高达50%，而整个沱东月均去化量仅300套，去化周期高达10个月，且还有待售楼盘3个，规划楼盘4个，局部竞争尤其激烈。 影响走量因素：因整个沱东片区道路交通规划便捷，区域市政商业等配套资源共享程度较高，项目所在的位置对客户影响极小！而资阳片区大部分客户受到前期烂尾楼影响，对工地呈现程度及开发商实力尤其看重，宁愿多花钱也要购买准现房、现房，其次再是价格与户型!;车库销售：2017年1-5月资阳整体成交车库105个，平均每月车库仅成交20个（5万-8万/个）市场车库存在大量积压，建议紫韵东城项目车库应提早规划与住宅进行捆绑销售！ 销售建议：通过“买房送车位”等促销活动进行销售，提高住宅性价比的同时对车位进行部分去化，减少库存量。;资阳市雁江区在售项目信息统计（汇总版）;资阳市雁江区项目信息统计（汇总版）;THE END