合肥半岛1号别墅项目定位及营销策略报告.ppt

英伦半岛： 世界级港湾名宅主流，一席尊天下 * 第六十一页，共一百零四页。 国际化的生活元素 英伦风情建筑设计，国际化的异域生活情景得以实现 北京奥运水立方设计公司担当建筑设计 本项目的景观设计公司源自迪拜棕榈世界岛，国际化的景观造型得以以梅冲湖为中心展开，大师巅峰手笔。 梅冲湖带给项目的不仅仅是一个湖，还有内在的文化，气质，滨水生活、半岛生活已经成为世界上最顶尖的物业形态之一 关键词：英伦风情建筑 迪拜棕榈岛景观设计公司担当景观设计 北京奥运水立方设计公司担当建筑设计 国际大师手笔 梅冲湖 这让我们想到： 华盛顿湖边比尔盖茨的别墅 香港浅水湾的别墅 悉尼玫瑰湾的别墅 浙江千岛湖的别墅 …… 半岛1号项目市场定位及品牌推广建议 2008-06-02 * 第六十二页，共一百零四页。 让我们记住这些地方吧！ 共同点： 1、大面积的水域 2、景观生态环境十分优良 3、低密度高尚居住区的汇聚地 香港浅水湾 西雅图的华盛顿湖 香港的浅水湾 悉尼的玫瑰湾 浙江的千岛湖 …… 大量的景观绿地和自然资源被某个人或某些人享有，这里是城市富人居住区 世界上都叫它们为：湾区 半岛1号项目市场定位及品牌推广建议 2008-06-02 * 第六十三页，共一百零四页。 再看本项目吧！ 这里是合肥的湾区！ 梅冲湖——大面积的水域 景观生态自然环境优异 半岛1号——英伦风情的高档别墅、花园洋房居住社区 这里将是大合肥泛安徽的富人居住区 迪拜棕榈岛景观设计公司担当景观设计 北京奥运水立方设计公司担当建筑设计 国际大师手笔 双凤经济开发区——合肥城市向北，未来前景无限 半岛1号项目市场定位及品牌推广建议 2008-06-02 * 第六十四页，共一百零四页。 第二部分　概念 核心概念 整体定位 视觉形象 半岛1号项目市场定位及品牌推广建议 2008-06-02 * 第六十五页，共一百零四页。 项目属性定位 半岛1号｜300万平米世界级湾区　　　　3 million square meters world-class bay area 半岛1号项目市场定位及品牌推广建议 2008-06-02 * 第六十六页，共一百零四页。 主推广告语 非凡品 自然心 Commodities natural / Possessing extraordinary 　　　 半岛1号项目市场定位及品牌推广建议 2008-06-02 自然心：强调项目的“雅”，明确产品的环境优势； 非凡品：双重寓意，既指目标客群的意识形态高度，亦描述项目本身的 建造理念，描述奢华品质及客群贵而隐的心理； 全句气度大，简洁好记，具有广告演绎空间。 * 第六十七页，共一百零四页。 辅推广告语 巡礼世界 收藏湾区 仁者湾区 润泽芳华 　　 半岛1号项目市场定位及品牌推广建议 2008-06-02 * 第六十八页，共一百零四页。 缘起世界著名湾区 西雅图华盛顿湖、纽约长岛、洛杉矶OrangeCounty、比佛利山、LagunaBeach、东京湾、NewportBeach、悉尼玫瑰湾……，一串响亮而富有韵味的名字代表了一颗颗钻石似的“世界级富人区”，镶嵌在享有国际化大都市之誉 “皇冠”上。 综观世界富人居住区就不难发现，这些区域大多依水而建、临水而居，有些则直接建在旅游风景区和景观带中，大量的景观绿地和自然资源被某个人或某些人享有，少数人拥有多数人的资源，构成富人聚居区的重要特色。 在这群人眼里，顶级的房子并不难得，天然的河流、湖泊，大面积的森林绿地，珍贵的土地才是最稀缺的资源。 半岛1号项目市场定位及品牌推广建议 2008-06-02 * 第六十九页，共一百零四页。 离尘不离城 名流生活自在湾区 纵观闻名世界的湾区，其湾区物业总是显现无比张力，如洛杉矶临湾地带的比弗利山庄、纽约的长岛、日本的东京湾、香港的浅水湾等都是当地最具代表性的高档物业聚集区，居住在湾区的是懂得品味生活的高端人士！ 湾区生活倡导的是一种全方位、全时段自由休闲的生活方式，代表着一种国际文化的生活状态，展示了现代人对生活品质的追求。她是包容的，在多元生活形态里，每个人自得其乐；是丰富的，看得见的是风景，看不尽的也是风景。每个人尽情的享受着青山、碧海、蓝天、沙滩、新氧带来的快乐。她不仅包含了自然意义上的地理湾区，更包含了丰富的自由休闲生活元素－－它是对生活的一种寻求，一种回归，一种探索