某地产房地产投资培训.pptVIP

广州天河北项目盈利规划表 科目 金额 一、营业收入 79407 二、营业总成本 　 其中：营业成本 43105 营业税金及附加 4471 土地增值税 6531 管理费用 818 财务费用 0 销售费用 2382 三、营业利润 22100 减：所得税费用 5525 四、净利润 16575 编制开发计划 进行规划设计 组织工程建设 全力推进营销 第六十三页，共一百页。 广州天河北项目资金平衡表 　 项目 第一年 第二年 第三年 第四年 合 计 一、资金支出 土地费用 19378 　 　 　 19378 　 建设成本 415 5700 10000 5404 21519 　 利息支出 　 736 736 736 2208 　 税金支出 　 　 5299 11227 16526 　 费用支出 　 1000 1200 1000 3200 　 偿还贷款 　 　 　 25000 25000 　 股东投资收回 　 　 19793 　 19793 　 合 计 19793 7436 37028 43367 107624 二、资金来源 销售回笼 　 　 59703 19704 79407 　 新增贷款 　 25000 　 　 25000 　 股东自有资金投入 19793 　 　 　 19793