图登深圳雍景柏盛营销推广提案.pptVIP

核心策略 革新、个性 创造、享受 第三十页，共四十九页。 核心策略 青春不止是奋斗，而且还有享受，雍景柏盛，为我们提供自由生活、向更高点起飞的平台！ 我的领地，我的自由之翼 第三十一页，共四十九页。 自由生活之翼 有一种东西天生就是我的，就如我一直相信一见钟情 我也许不要钻戒，却要一场旅行 我不买奢侈的空间，但我住得很舒服 第三十二页，共四十九页。 有了情侣装之后，你还需要什么？——SPACE （空间） 有了空间之后，你还需要什么？—COMMUNICATION（讯息）  有了公共空间之后，你还需要什么？——TIME (时间) 有了时间之后，你还需要什么？—— 自我革新、自我超越的自由之翼 第三十三页，共四十九页。 “自由、中心、超值”！ 雍景柏盛？听起来就像有个性又有钱的人住得地方，“百胜”，不错的字眼，无往不胜，买套楼，随时开个PARTY，叫部门的人都来 第三十四页，共四十九页。 “最值得停留的窗景！” “在那里看布吉最美呢？” “随着年龄的增长，逐渐喜欢起停留，有停留，是为了更好的观而后动；在街角停留，是因为不曾忘却的怀念……在窗前停留，原因也许只有一个：那窗景有价值，而那价值正好拨动了你心中的弦 第三十五页，共四十九页。 营销推广提案 深圳图登 第一页，共四十九页。 蜥蜴 是爬行动物中最为兴旺的一类。是爬蟲類中最大的家族，世上現存有記錄的蜥蜴種數超過 3,700 多種，約佔全世界所有爬蟲類的 57%。 ? ?? ?蜥蜴最突出的适应能力就是伪装术。能调节自己的色彩，使其和环境相协调。据分析，蜥蜴皮肤中有7条色彩。光和 热可以调节蜥蜴的色彩。蜥蜴 也能通过神经刺激来改变色彩。 蜥蜴是現存動物中最似恐龍的，牠們奇特和神秘的感覺是最吸引人的地方。早於一億八千萬年前，蜥蜴與恐龍同時生存於世上。 第二页，共四十九页。 为什么选择蜥蜴：蜥蜴作为自由爬行的动物，有着非常特殊的习性， 形成了令人难忘的时尚印象，与本项目客层追求的风尚相得益彰。 ? 蜥蜴喜绿，蜥蜴一般喜欢生活在生态教好的地方，这与本项目的市政绿地有着一定的关联，容易让人产生联想。 蜥蜴对领地有着非常强烈的独占欲，它们喜欢自己的小领地，并且常会在自己的领地里吃东西，蜥蜴吃食物时的自由性众所周知，可以在身体两倍之外用伸缩自如的舌头将食物纳入口中，这些特性与本项目小户型，小领地。 还有布吉中心区的绝对优势不谋而合，在中心区可以自由的选择，像蜥蜴的舌头一样想打那就打那…… 第三页，共四十九页。 最重要的是，蜥蜴不屈不挠，适应能力是爬行动物中最强的，它可以根据环境的不同，努力调整自己，怪不得叫它变色龙了，这与本项目客层——锋尚一族的那种追求自由，努力向上的个性有着强烈共鸣。现在，蜥蜴已是新生代的象征，在国外蜥蜴甚至成为年轻一代的宠物。 第四页，共四十九页。 这个城市的年轻人在做什么 他们相信情感与生活的关系吗 …… 他们孤单吗 第五页，共四十九页。 客层分析 为什么目标客层选择年轻一代 第六页，共四十九页。 首先先看一下项目 布吉镇中心区核心地带，政府规划高尚区域，雍景花园南面是镇政府办公大楼，西南面是前景规划的文化中心，电影院、邮电局、图书室、中小学校等，地块优势带给人们是什么：别人无法企及的风骨 第七页，共四十九页。 具体说来 大环境 布吉中心区的规划日新月异，人们心理上的认同逐步改观，宏伟的镇政府标识着继往开来的新气象，目前，毗邻镇政府的高尚社区真的不多，雍景花园的小户享受大环境，注定要当黑马与布吉大发展相得益彰。 第八页，共四十九页。 核心中心区的发达交通，挨着镇政府，去哪都方便，加上高尚社区的人文内涵，路四通八达，想法也四通八达……专业点讲，那叫惊喜的性价比。 大交通 第九页，共四十九页。 大中心 市政绿地，规划中的文化中心、将分别让目标客层在精神层面得到认同。 小户却买的到大空间，真值！ 第十页，共四十九页。 还有基于其他方面如双首层商业、人流畅旺， 热热闹闹的，买啥也方便 小投入，大回报将成为本项目的思维惯性 第十一页，共四十九页。 项目主力户型65—90M2的三房 人性化设计，通风、采光、朝向都不错 环境舒适、自然 第十二页，共四十九页。 回到客层分析 项目的区位、户型与价格显然决定了主力客层是一次置业 那么，是谁呢 第十三页，共四十九页。 客层分析 首先，肯定不是一般的年轻人 他们是属于城市年轻一代里较卓越的，有些钱，是公司、企业内的中高层 有点像BOBO族，但没有BOB