房地产经纪人考试_房地产交易制度政策_真题模拟题及答案第3批_共3套_练习模式.pdfVIP

*************************************************************************************** 试题说明 本套试题共包括3套试卷 答案和解析在每套试卷后 房地产经纪人考试_房地产交易制度政策_真题模拟题及答案_第07套(100题) 房地产经纪人考试_房地产交易制度政策_真题模拟题及答案_第08套(96题) 房地产经纪人考试_房地产交易制度政策_真题模拟题及答案_第09套(100题) *************************************************************************************** 房地产经纪人考试_房地产交易制度政策_真题模拟题及答案_第07套 1.[单选题] 税收区别于其他财政收入形式的重要特征是()。 A)无偿性 B)预付性 C)强制性 D)固定性 2.[单选题] 房地产权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，是基于房地产()而衍生出来的权利、利益和收 益。 A)配套设施 B)实物 C)投资 D)区位 3.[单选题] 李某在进行其经济适用住房登记时，应缴纳的登记费用是()元. A)10 B)40 C)80 D)275 4.[单选题] 自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按()的税率征收房产税。 A)1％ B)1.2％ C)4％ D)12％ 5.[单选题] 非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的 ，当事人应在期限届满前()d内，持原土地权利证书，申请注销登记。 A)3 B)7 C)10 D)15 6.[单选题] 凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目都必须实行报建制度，报建的程序为()。 A)向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建→交验有关批准文件→领取《工程建设项目报建 表》→进行招标准备 B)交验有关批准文件→领取《工程建设项目报建表》→向当地建设行政主管部门或其授权机构进行 报建→进行招标准备 C)领取《工程建设项目报建表》→向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建→交验有关批准 文件→进行招标准备 D)进行招标准备→向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建→交验有关批准文件→领取《工 程建设项目报建表》 7.[单选题] 房地产开发企业拆除老百姓房屋后，项目转让之后能否保证()，是政府部门审查房地产项目是否允 许转让的重要指标. A)土地交易安全 B)城市土地合理利用 C)国家的税费不流失 D)被拆迁人的利益不受损害 8.[单选题] 以在建工程设定抵押权的，当事人应当申请在建工程抵押权()登记。 A)转让 B)设立 C)变更 D)转移 9.[单选题] 住房转让手续费，按()收取。 A)住房房间数量 B)套 C)住房建筑面积 D)住房使用面积 10.[单选题] 甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权1年时建成一座综 合楼，底层为商铺、二层为仓库。此时仓库占用的土地使用权的剩余使用年限为()年。 A)39 B)40 C)49 D)50 11.[单选题] 土地用途管制的核心是不能随意改变()的用途. A)商业用地 B)农用地 C)公共用地 D)建设用地 12.[单选题] 国有土地使用权招标出让，投标人少于()人的，出让人应当终止招标活动。 A)2 B)3 C)5 D)7 13.[单选题] 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()d内持有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出 申请，并申报成交价格。 A)10 B)30 C)60 D)90 14.[单选题] 土地使用者应当在签订国有建设用地使用权出让合同后()d内，支付全部出让金. A)7 B)20 C)30 D)60 15.[单选题] 职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的()存款利率计息。 A)3个月零存整取 B)6个月零存整取 C)1年整存整取 D)活期 16.[单选题] 房地产契约登记制度的理论基础是()。 A)对抗交付主义 B)成立要件主义 C)成立交付主义 D)对抗要件主义 17.[单选题] 根据房屋租赁合同，享有()是出租人最基本的权