物业公司物业使用守则.pdfVIP

前 言 本手册旨在解释小区 《业主临时公约》( 以下简称临时公约)及各项管理规 ，以便于业 主（使用人）进一步了解 “XXX ”物业管理的内容及运作情况。其目的在于保证所有业主 （使用人）能有效地使用其购置的物业，提高物业价值及保持优良的居住环境，而非对业主 （使用人）加以约束。 各业主请详细阅读本手册，并在承诺书上签字或盖章，以证明业主 （使用人）承诺遵守 本守则所立一切规则及条款。 物业公司将竭诚为各业主（使用人）提供尽善尽美的管理和服务。 入 住 指 南 一、 关于管理公司 1、根据《前期物业管理服务合同》（以下简称合同），成都坤和物业咨询发展有限公司已被 开发商聘请为“XXX ”前期物业管理的管理公司。 2 、管理公司有代表业主（使用人）就本小区的一般事务与相关部门进行磋商及处理有关问 题的权利；有权向业主（使用人）收取服务费及其他相关费用。 3、管理公司根据 《临时公约》，将负责对小区所有公共区域、公共设备、公共设施进行管理、 保养、维护。 4 、管理公司雇有专业维修和管理人员，负责小区一切日常事物和维修事物，所有工作人