周房地产市场简报铭腾.pptVIP

一周市场新开(加推)项目情况 * 北区重点楼盘开盘（加推）项目近期变化 两路及回兴片区 溉澜溪及铁山坪片区 经开园片区 高新园片区 龙头寺及新牌坊 观音桥片区 大石坝及冉家坝片区 江北农场 大竹林片区 礼嘉片区 悦来片区 蔡家片区 江北嘴 龙兴片区 其他区域 其他区域 其他区域 其他区域 北滨路 大雅·云居山 业态：高层 成交价格：7927 认购率：13% 价格变化：-353 第二十二页，共四十页。 一周市场新开(加推)项目情况 * 西区重点楼盘开盘（加推）项目近期变化 解放碑片区 两路口及大坪 其他区域 其他区域 高九路 石桥铺片区 老沙区 黄家码头 杨家坪片区 滩子口片区 陈家坪及二郎片区 白市驿、金凤、含谷片区 西永及陈家桥片区 歌乐山片区 第二十三页，共四十页。 一周市场新开(加推)项目情况 * 南区重点楼盘开盘（加推）项目近期变化 南坪片区 南滨路片区 弹子石片区 涂山镇片区 茶园新城片区 新南湖片区 李家沱片区 鱼洞片区 龙洲湾片区 其他区域 其他区域 其他区域 巴南万达广场 业态：高层 成交价格：7845 认购率：33% 价格变化：296 第二十四页，共四十页。 * 一周市场新开(加推)项目情况 重点楼盘开盘（加推）项目汇总情况 区域 （时间） 项目名称 物业 类型 推出 套数 销售 套数 热销 户型 ㎡ 面积区间 ㎡ 整体 均价 元/㎡ 整体折 后均价 元/㎡ 成交部分 均价 元/㎡ 起价 元/㎡ 最高价 元/㎡ 优惠情况 巴南区 2月7日 巴南万达广场（5号楼部分） 高层 60 20 约66 60.34-69.52 8659 7845 8677（7866） 8527（7720） 8721（7916） 团购交2万元享9.2折；一次性9.3折，按揭9.4折。 北部新区 2月7日 大雅·云居山（9号楼） 高层 204 26 79.96 55.00-79.96 9212 7927 9252（8000） 8701（7333） 9616（8267） 交2万元抵5万元；开盘当日9.6折；按时签约9.8折；一次性9.8折，按揭9.9折，公积金无折扣。 第二十五页，共四十页。 重点楼盘开盘情况——巴南万达广场 * 一周市场新开(加推)项目情况 第二十六页，共四十页。 * 加推时间 2014年8月2日 2014年8月2日 2014年9月6日 2014年10月18日 2014年10月18日 2014年11月15日 2014年12月6日 2014年12月13日 2015年2月7日 推出楼栋 2号楼、6号楼部分 9号楼部分 9号楼部分 6号楼部分 9号楼部分 4号楼部分 4号楼部分 10号楼 5号楼部分 推出套数 209 40 80 175 192 30 180 340 60 当天销售情况 35 34 38 43 11 7 29 64 20 物业类型 高层 SOHO SOHO 高层 SOHO 高层 高层 LOFT 高层 销售均价 8029 7211（建面均价） 7202（建面均价） 8067 7005（建面均价） 8095 8135 7549（建面均价） 8659 折后均价 7758 6575（建面均价） 6251（建面均价） 7509 6371（建面均价） 7523 7549 6427（建面均价） 7845 面积区间 63.84-90.97 43.38-65.34（建面） 43.38-65.34（建面） 48.16-77.26 43.38-65.34（建面） 63.84 48.16-79.96 52.78-84.61（建面） 60.34-69.52 新推 在售 未售 售罄 8 1 2 4 5 6 7 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 9 3 一周市场新开(加推)项目情况 第二十七页，共四十页。 * 一周市场新开(加推)项目情况 第二十八页，共四十页。 周房地产市场简报 [2015.2.2-2015.2.8] 二〇一五年二月八日 备注：本周报亮点【本周导读、周产品案例分析、周营销案例分析、周新开盘】 第一页，共四十页。 本报告数据说明： 本报告中所涉及的新增预售供应量、成交量、成交均价等未特别注明的，均为建筑面积、建面价格； 本报告中所涉及的新开盘及加推房源价格未特别注明的，均为套内面积价格； 新开盘加推及媒体投放数据由铭腾汇景公司独家采集； 本报告中新增预售供应量及成交数据均来自于网上房地产官方网站； 第二页，共四十页。 目 录 一周市场成交情况 一周新开盘（加推）项目情况 一周报媒推广情况 一周市场动态资讯 本周导读 产品和营销案例分析 市场概况 市场咨询 第三页，共四十页。 本周导读 产品和营销案例