惠州奥林匹克花园推广传播企划提报.ppt

【五一演绎主题】 墅立大家风范 130万㎡原创中国活力美墅，1.5亿、3万㎡奥林匹克运动城、江北CLD国际化成熟社区 别墅世界 冠军风采 【中国地产四大品牌之一中体产业十年荣誉之作】 中央生活：傲居江北CBD中央商圈，坐享财富升值 // 运动社区：2.8万㎡运动城，中体倍力俱乐部 大师园林：清华大学建筑设计院、香港贝尔高林设计 // 绝美景观：2万㎡中央主题公园、500米主景观带 第三十一页，共五十九页。 精推怡居合院，精彩购房大惠！ 纯中式合院，二期隆重限量新推！ 五一期间，少量二期莱特风格别墅，限时9折抢购先到先得！ 心连心，老带新：经业主介绍或自购，可享受额外特别折扣！ 五一大型亲子游园活动，多项趣味游戏和谐一家！ ——二期—— 绝版家族合院，别墅独特风采 惠州独一无二，四合院别墅社区 前入户花园，后私人庭院，立体小院双露台原创设计 限量8栋尊贵礼献创户型 【五一推广内容】 第三十二页，共五十九页。 第三十三页，共五十九页。 第三十四页，共五十九页。 第三十五页，共五十九页。 第三十六页，共五十九页。 第三十七页，共五十九页。 【惠博演绎主题】 惠博大道通，别墅可掘金 惠博大道——集经济、滨江休闲于一体的财富景观大道，6月1号建成通车！ 130万㎡原创中国活力美墅，1.5亿、3万㎡奥林匹克运动城、江北CLD国际化成熟社区 别墅世界 冠军风采 【中国地产四大品牌之一中体产业十年荣誉之作】 中央生活：傲居江北CBD中央商圈，坐享财富升值 // 运动社区：2.8万㎡运动城，中体倍力俱乐部 大师园林：清华大学建筑设计院、香港贝尔高林设计 // 绝美景观：2万㎡中央主题公园、500米主景观带 第三十八页，共五十九页。 赢在起跑线，别墅升值倒计时！ 二期一线水岸珍藏单位大量热推，附送奢华精装！ 六一期间，限量放送一期压轴单位，特享价值！ 购房即可免费获得，中体倍力健身俱乐部VIP白金卡！ 老业主介绍或自购，可享受额外优先折扣！ 激情社区运动会，邀请知名国家级运动员助阵，大奖等你拿！ ——二期—— 绝佳水岸珍藏别墅，傲领冠军风采 惠州原创绝版，莱特别墅社区 511米报春水岸、陈塘河私藏水岸景致 2万㎡绝美景观带，赏三江天成水景、26处庞大景致体系 限量尊位礼献！ 【惠博推广内容】 第三十九页，共五十九页。 第四十页，共五十九页。 第四十一页，共五十九页。 第四十二页，共五十九页。 第一页，共五十九页。 惠州·奥林匹克花园 推广传播企划提报 2010.01.11 第二页，共五十九页。 过去的2009年，一个丰收之年—— 惠州楼市到达“量价齐升”的红火局面。 雅居乐白鹭湖、合生高尔夫庄园、惠州奥林匹克花园 在惠州别墅市场可谓三足鼎力 第三页，共五十九页。 2010年，定位还是跨位? 别墅世界 冠军风采 第四页，共五十九页。 悄然上演的形象转型 市场洞察 MARKET 第五页，共五十九页。 由“世界回到自然时”的推广主题，逐渐转变为“王者归来” 项目策略逐渐改变，由倡导的“人生意境” 转变为“价值顶峰” 第六页，共五十九页。 同样以高尔夫果岭作为别墅核心价值 却由“高尔夫人生”悄然转变为“高尔夫别墅价值”演绎 第七页，共五十九页。 由于2009年市场的亢奋，诱发地产投资的热潮； 2010年，投资需求与改善性需求依然占主导。 自然而然，竞争项目的形象转变，目的非常清晰： 升值潜力、性价比、价值洼地成为惠州市场最大主题。 第八页，共五十九页。 结合市场需求， 跨位更能引起市场震撼！ 印记观点 ENGI-Point 第九页，共五十九页。 跨位的价值提升 价值剖析 VALUE 第十页，共五十九页。 江北CBD区 老城区 第十一页，共五十九页。 惠博大道 （惠州滨江风景带） 惠深高速 （半小时城际穿梭） 惠河高速 （接驳多条高速） 第十二页，共五十九页。 区域价值 不仅是位居惠州CBD商圈，更是惠州城区仅有别墅项目 ● 惠州江北CBD区与老城区交汇核心 ● 城市滨水风景带最美丽的核心（惠博大道、高尔夫等） ● 惠州与深圳城际之间的中段位置 交通价值 2010年6月惠博大道全线通车，未来惠深轻轨建成 ● 彻底解决本案此前最大的硬伤 ● 销售范围可辐射更大量的客群 大城价值 惠州城央别墅大成，价值必然最大化提升 ● 居住价值：真正实现大城成熟 ● 投资价值：掀起更高的投资热潮 第十三页，共五十九页。 第一价值跨位提升 “地段、地段、还是地段” 惠州真正的城央别墅 第十四页，共五十九页。 综合品牌价值 跨位提升 第十五页，共五十九页。 130万㎡江北CLD国际化成熟纯别墅社区 一期、二期完美呈现，已入主约1500户业主 第十六页，共五十九页。 秉承中国体育地产首席品牌理念， 斥1.5亿巨资， 在惠州首创3万㎡奥林匹克运动城配套 第十七