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形象设计是楼盘品牌塑造第一步--第1页 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文 章。 “塑造品牌”、“品牌化经营是近几年企业最流行的说法,因为大家都 已知道,在日益激烈的市场竞争中,品牌才是赢取持久竞争优势最强大、最持 久的利器。在同样的市场竞争环境下, “品牌”为什么就会比“产品”厉害 因为“品牌”是有独特形象的、是有个性的、是特别适合某一部分人的、 是能带给人丰富而美好联想的、是具有特定利益保障的、是亲切有人性的。 而 “产品”通常就只能以一系列物理语言来描述,因而显得冷冰冰没有感情 没有人性。人天生就是感情动物,除物质满足外,更需要丰富多彩的精神享受, 而“品牌”有精神, “产品”则没有。 产品是品牌的基础,但产品不能自动升华为品牌。只有当人们将产品内 在的品质特性及研发者、设计者、生产者对产品所倾注的感情充分发掘、 提炼出来并有意识地赋予产品以人格化个性并外化为视听觉形象时, “产品 才真正升华为“品牌。因此形象设计是塑造品牌的首要工作,只有鲜明的 个性形象才能体现相应的身份地位,才能激起目标消费者的美好联想和购 买冲动,才能让消费者不断重复消费。 楼盘既然是商品,当然也只有 “品牌”才更具有竞争优势。事实上,像房 1 形象设计是楼盘品牌塑造第一步--第1页 形象设计是楼盘品牌塑造第一步--第2页 子这样投资巨大的商品,消费者购买时对精神层面的属性比起一般商品会 更加重视,毕竟这是一件事关几十年生活幸福的购买。同时,他要买的还不仅 仅是一个家,更是一种全新的生活方式。那么在消费者入住之前,又如何才能 实现从“房子”到“家”的质的飞跃,让钢筋水泥变得充满温情、充满人性, 变成一个值得拥有的家呢楼盘形象设计正是完成这一飞跃的最佳桥梁。 楼盘形象设计包括哪些内容呢 首先是要有一个好名字。一个好的楼盘名称应达到以下要求:楼盘是地 域性特别强的商品,因此楼盘命名首先应符合地方文化传统。名字是品牌最 基础的体现,当然应体现楼盘的特色,反映楼盘的个性特征。楼盘名字是传播 的第一要素,因此要简洁、明了,还要好听、好记、好念、好写、好认;名字 不仅要有个性,而且要有美感,能给人以良好而丰富的联想空间。名称最好能 具有较高的文化内涵,毕竟“品牌的背后是文化”。 其次是要进行系统项目VI设计,包括1核心要素部分:项目标志、标准 色、标志延展、标志/标准字体组合等;2标志应用:名片、销售人员胸卡、 请柬/请柬封套、车体运用、小区物业管理等;3销售中心室内视觉应用规 范:销售人员服装、保安员服装、销售中心形象墙、销售中心展板、示范单 位标识、台面标牌、销售进度表等;4销售中心室外视觉应用规范:售楼处指 示牌、欢迎牌、销售现场导识、工地围板、彩旗/挂旗、小区名称标牌、工 地路牌广告等;5销售资料宣传品部分:手提袋、售楼书、海报等。经过精心 设计的楼盘形象,由于是深入发掘楼盘内在品质内涵的结果,由于是以简洁 的视觉形象直观地将小区规划、建筑设计、环境营造人员的理念展示出来, 由于体现了特定的生活、居住氛围,它也就具备了某种情调,某种生活气息, 某种文化品位,自然就成了楼盘与目标消费者之间最好的沟通桥梁。 2 形象设计是楼盘品牌塑造第一步--第2页 形象设计是楼盘品牌塑造第一步--第3页 相信每个人都有这样的心灵体验:购买品牌商品不仅