浅谈建筑工程竣工决算造价控制工作.docVIP

浅谈建筑工程竣工决算造价控制工作 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：浅谈建筑工程竣工决算造价控制工作 2 1.工程竣工决算体现的内容 2 2.建筑工程造价竣工决算存在的问题分析 2 2.1强化建筑工程造价竣工决算作用的认识 2 2.2完善造价竣工决算的管理 3 3.建筑工程造价竣工决算相关问题的处理 3 3.1建筑工程发生的非工程类费用的处理 3 3.2强化竣工决算依据的收集与整理 3 3.3注重竣工财务决算的质量 4 4.如何进行竣工决算审核 4 4.1全面掌握的竣工资料 4 4.2深入工地，全面掌握工程实况 4 4.3加大审计力度 5 4.3提高编制人员的综合素质 5 5.结束语 6 文2：浅谈水电工程施工企业的造价控制工作 6 1.工程造价资料整理和分析 6 2.工程招投标阶段的造价管理 7 3.企业定额的制定 8 （1）工程量清单计价模式下 8 （2）企业定额有利于加强施工企业管理 8 （3）企业定额有助于提升企业的竞争能力 9 4.工程项目成本控制 9 5.工程索赔的管理 10 6.预结算管理 11 7.结束语 12 原创性声明（模板） 12 正文 浅谈建筑工程竣工决算造价控制工作 文1：浅谈建筑工程竣工决算造价控制工作 在当前市场经济条件下，建筑业面临着更加激烈的市场竞争环境，因此对工程造价实施有效控制工作有助于提升企业的核心竞争力。竣工决算是造价管理的重要组成部分，所以要采取相应的控制措施。 1.工程竣工决算体现的内容 竣工决算可以全面体现建筑工程的整体经济效益，也是项目法人对新增资产进行核定，办理交付的依据。建筑工程的竣工决算可以反映出实际造价，有利于分析投资效益。此外，借助竣工决策和概算、预算进行对比分析，可以明确投资控制的效果，有利于总结管理，积累技术经济管理方面的经验。工程决算经过审查后可以作为核对建筑工程造价的依据。竣工决算被业内称为“工程决算”，可以体现出竣工建筑项目在建造全过程中产生的全部费用支出，明确各项财产物资及其它资金的结余情况，核定新增固定资产具有的价值，对概预算的情况有了考核依据，投资效益分析也需要有竣工决算，这项内容也是竣工验收报告的重要组成部分。 2.建筑工程造价竣工决算存在的问题分析 2.1强化建筑工程造价竣工决算作用的认识 建筑工程实施造价竣工决算可以全面反映出建设期间各项费用的支出，因此这项内容可以用于检查工程建设中是否存在不合理开支或是否存在有发生违背投资计划的现象。建筑工程造价竣工决算还可以作为竣工验收的直接依据。在当前的建筑工程建设过程中，部分建设企业没有意识到竣工决算工作的重要作用。针对这类现象，建筑工程建设企业要注重提升对工程竣工决算的认识，发挥工程决算工作的作用。 2.2完善造价竣工决算的管理 由于部分建设企业工程对于造价竣工决算工作存在着一定的差距和不足，所以需要完善造价竣工决算的管理。企业在提升竣工决算作用的同时，还要注重完善现有的工程造价决算体系，体现的完善可以为决算工作的实施创造条件。要结合建筑工程的施工特点、实际管理情况以及管理架构和流程等内容构建出符合企业实际的管理体系。工程造价竣工决算管理体系的建立要明确不同部门的制度与职责。通过强化管理基础工作为建筑工程实施造价竣工决算奠定基础。 3.建筑工程造价竣工决算相关问题的处理 3.1建筑工程发生的非工程类费用的处理 建筑工程在实施过程中会涉及到征地与拆迁等多种问题。而这部分费用会直接影响到总投资。征地拆迁过程比较复杂，包括了多种不确定因素，会造成工程的成本增加。在编制建筑工程竣工决算中，需要将实物量完整列出。另外，工程的验收成果也会影响到决算编制的合理性，作用于企业的近估计效益水平。所以在建筑工程的决算中要认识到这类支出对工程造价产生的影响。要强化管理并保证信息的完整性，这些是竣工决算编制的基础。 3.2强化竣工决算依据的收集与整理 建筑工程造价竣工决算编制需要有相关的决算资料，这是编制结算的直接依据。在工程建设的施工过程中会产生多种资料，而部分施工企业存在资料不齐全、不完整等问题。而这类问题的产生会将影响到工程竣工决算编制的准确性，如果存在偏差会直接影响到工程竣工结算的实施。针对此类情况，建筑工程投资企业要注重原始资料的收集、分类和保管，要注重施工中原始资料的管理工作，特别是招投标文件、项目合同、设计图和竣工图、各类签证单以及变更通知单等资料要妥善保管，这些内容可以为工程竣工决算工作提供直接数据，信息的完整可以促进工程竣工决算工作的有效开展。 3.3注重竣工财务决算的质量 竣工财务决算表是进行工程造价