浅谈老旧建筑的改扩建工程.pdfVIP

中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 浅谈老旧建筑的改扩建工程 宋晓梅 石家庄汇通工程建设监理有限公司，河北 石家庄 050031 摘要：一幢建筑从它建成投入使用开始，在正常的运行使用过程中就开始不断地磨损老化，这就需要根据我们的 使用需求对老旧建筑进行一番维修、改造和扩建。通过专业人士专业手段对老旧建筑进行由内及外全面地检测， 给出可行性分析报告，再根据新的使用要求和需要给出经济可行的设计方案，进一步绘制出符合现行国家标准的 施工图纸；因为是老旧建筑，安全可靠地施工手段以及质量控制更是尤为重要，认真分析并且把控好施工中的一 些关键点，才能顺利安全高标准的完成针对老旧建筑的施工改造和扩建。 关键词：老旧建筑；改扩建；施工关键点 中图分类号：TU746.3 文献标识码：A 0 引言 这就像医生通过望闻问切、照 X 光等一系列的检测手 段，给出病人的检查结果得知病人得的是什么病症一 一幢老旧建筑物就如同我们每个人一样，人到了 样。然后，医生才能根据病人的病情制定治疗方案。 中老年阶段随着年纪的增大机体也会随之老化，开始 如果我们对一幢建筑物有了新的使用要求和需要， 慢慢出毛病，什么冠心病、血管硬化、骨质疏松等等 则还要对原有的建筑进行改建和扩建，这样就还需要 的病症就陆陆续续地找上门来了，一幢建筑也是如此。 对建筑物周围的地质情况进行勘探。 当它从建成投入使用开始，各种各样的设备、设施在 改造老旧建筑不像是平地起高楼更简单些，非常 正常的运行使用工程中也就开始不断的磨损老化，年 的麻烦，有时还会在施工过程中突发一些意想不到的 头多了也就会三天两头的出故障出毛病，甚至于钢筋 困难。地质勘探就是通过钻孔、取土样来对地下的土 混凝土的结构本身也会随着使用年限的增加而发生变 层分布、埋深情况、地质构造和地下水位等与地基基 化，使承载力降低，使用寿命减少。 础设计有关的因素进行探查。但是，已经投入使用多 人生了病就得去医院就诊检查医治康复，而建筑 年的老旧建筑周围往往埋设有许多不同专业的管线， 物当它因为老旧而总是给我们带来这样那样的麻烦、 布置探孔就必须躲开这些管线，一旦管线被打断其后 不便于我们正常使用时，我们就得考虑给它也诊治一 果会很严重，轻者断水、断电，重则会造成安全事故， 下了，这就需要根据我们的使用要求对老旧建筑进行 比如打断了燃气管线或是动力电缆，那造成的损失就 一番维修、改造和改扩建。 大了。 1 老旧建筑物改扩建的可行性 所以，我们在做地勘之前或是基础开挖前就一定 1.1 对老旧建筑做一番由内及外全面的体检 要摸清建筑物周围地下管线和埋设物的情况。这项工 这需要结构检测部门、地勘部门、设计部门等多 作非常繁琐，也非常的重要，要非常细致地去做，需