建筑工程质量通病防治培训 (4).pptx

建筑质量通病防治;目录(145);一八.小区玻璃雨棚工程安装关键工法;0 玻璃雨棚工程安装位置;0 房屋出入口应按照国家规范——安装雨棚;0 住宅部分玻璃遮雨板——极易被打坏;漓;0 某企业做玻璃雨棚——每年更换费用增大、破损严重影响外观;0东莞——玻璃雨棚，上面沉积垃圾;0玻璃遮雨板，应做防护钢丝网罩;0玻璃雨棚做防护;0玻璃雨棚做防护——应做防护钢丝网罩;0玻璃雨棚做防护——应做防护钢丝网罩;0玻璃雨棚做防护——做防护钢丝网罩后，仍有卫生问题无法解决;0;0;0车道打卡处应设防雨设施;0尽可能用混凝土、铝合金等材料做雨棚;0还是用混凝土、铝合金等材料做雨棚;■用混凝土、铝合金等材料做雨棚;关键词： 0太阳能设施应在屋顶留有位置 0阳台太阳能安装 0屋顶太阳能安装 0各地太阳能安装 0屋顶设挂钩是为了今后维修时方便;0太阳能设施安装;0 新疆太阳能设施应在屋顶留有位置;0 陕西——太阳能热水器安装在阳台上;0 山东——屋顶太阳能热水器，阳台极板聚热;0苏州——太阳能安装在屋顶;0三亚——太阳能安装在屋顶;0杭州一太阳能安装在屋顶和阳台;0扬州——太阳能安装阳台;0香港——太阳能建设;0深圳——太阳能安装;0芜湖——太阳能热水器；安装在阳台上;0各大城市太阳能建设;0世界各地太阳能建设;0 屋顶设挂钩和擦窗机——是为了今后维修时方便;0 太阳能是不可替代的环保条件；屋顶设挂钩和擦窗机;关键词： 0空调盒、空调台的防水隐患 0错误设计空调盒一为什么不做挡水和排水 0空调盒不设计混凝土反坎、防水和内落水，定会漏水入室 0空调盒内施工反坎，安装地漏、周边和下面做防水 0空调插座安装在避水位置 0空调盒（台）工程的成本账;0 空调洞排水口的设计;0设计空调盒——为什么不做挡水和排水呢?;0室外空调盒防水;0室外空调盒防水;0室外空调盒防水;0室外空调盒防水;0室外空调盒防水;0室外空调盒防水;0 空调盒不设计混凝土反坎、防水和内落水，定会漏水入室;0错误：室内——空调安装插座问题;0空调电插座安装一一调整插座;0 空调电插座安装一一调整插座;0 标杆企业空调盒的散热和冷凝水管、地漏处理得很好!;0 空调盒（台）安装工程得与失;关键词： 0烟道安装的错误 0出屋面烟道工法五要素 0在室内烟道工法五要素 0烟道安装的关键工法;0烟道安装工程安装设计与关键工法;0;0 烟道安装的错误;0;0 某单位烟道未做混凝土反坎——渗漏;0 某企业烟道防水做法失败;0 标杆企业烟道出屋面安装工法——钢筋混凝土护围;0 标杆企业烟道主体安装工法;0 烟道安装工程的关键工法;关键词： 0房屋室外散水的设计 0无混凝土散水，地基无保护，但也不要做明沟 0不设计散水，阳台底下最低一容易贮水 0混凝土散水会保护基础和地下室;0房屋室外散水的设计做法;0 楼房外周边未作混凝土散水;明沟有裂缝易进水泡地下室;0 楼房外周边不设计散水;0 不设计散水，阳台底下最低--容易贮水;0 混凝土散水会保护基础和地下室——裂缝会起反作用!;0 房屋周边应做散水——房基得到很好保护;1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.;1. 标杆企业平屋面（露台）蓄水试验;0标杆企业对平屋面72小时以上蓄水试验;2, 标杆企业坡屋面淋水试验;0标杆企业对坡屋面一一安装水管淋水试验;3. 一般卫生间、下沉式卫生间的蓄水试验;0标杆企业对下沉式卫生间72小时蓄水试验;4, 标杆企业外墙及外门窗淋（蓄）水试验;0标杆企业对外墙一一安装水管（南方）淋水24小时试验;0门窗淋水8小时试验以后;5,标杆企业阳台蓄水试验;0对楼板蓄水试验三天以后;0标杆企业对阳台蓄水试验三天;0标杆企业对露台蓄水试验三天;6. 标杆企业地下室外墙48小时以上蓄水试验;7,标杆企业对烟道蓄水试验;8.标杆企业管根蓄水试验;关键词： 0房屋工程入伙后，哪些部位投诉最多？ ： 0工程质量维保方式探讨 0法律规定沟通要点 0 一般工程质量仍旧保修两年、防水工程质量保修5年 0标杆开发商的优质的维修模式;0 房屋工程入伙后，哪些部位投诉最多?;0 维保工作方式探讨;0 对维保工作提的几项要求 0 遵守与客户约定的施工时间； 0 遵守物业管理处的各项管理制度； 0 专业维修商应遵照与地产公司协商好的的维修单价表，没单价的协 商处理。 0 维修施工材料必须符合正品以上要求； 0 客户在维修后进行意见反馈，以合格为准； 0 维修施工中，管理处人员参加施工明细验收； 0 竣工后与原来的表面状况基本一样； 0 维保施工完成后，一般工程质量仍旧保修两年，防水工程质量仍旧 保修5年。;■ 标杆开发商的优质的维修模式 0龙湖地产以自身的客户服务体系为客户服务 0碧桂园地产以屋