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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 建房合同协议书范本 建房合同协议书范本 第一篇 甲方(卖方)： 乙方(买方)：  甲乙双方本着公平、公正的原则，经甲乙双方友好协商，自愿达成以下协议：  一、甲方该项集资房位于广元市利州区东坝办事处雪峰村四组。此房坐北向南，一幢共五层，设计为一梯一户一套住房。甲方负责办理村民自建房屋的修建手续，甲方保证修建房屋的质量安全可靠，符合国家标准，在建房中因资金缺乏，甲乙双方协商后，由甲方承建，乙方集资 元，房屋建成后，甲方将该房屋四楼住房一套(四室两厅两卫一厨)，建筑面积为了130平方米(包括楼梯公摊面积)分给乙方。为明确双方的责任、权益，双方经协商后，达成如下协议。 二、甲方交付给乙方为清水房，甲方应在乙方入住前保证水、电、有线电视畅通，若安装天燃气时，甲方应协助乙方办理安装天燃气。入户费用由乙方承当。 三、集资及付款方式：  (一)甲、乙双方协商决定该房屋三至五层楼修建资金为了15万元整(人民币大写：壹拾伍万整)。 (二)付款方式：  1、第一次付款：协议签订后，乙方向甲方支付建房集资款100000元(人民币大写：壹拾万元整)。  2、余款50000元(人民币大写：伍万元整)。待集资房修建竣工  验收合格后，甲方交付乙方房屋钥匙时，乙方支付余款给甲方。 3、如甲方不能按时向乙方房，甲方将负违约责任，并向乙方支付房屋总价款30%的违约金。 四、房屋保修责任  (一)乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责修理，所造成的乙方财物损坏时，由甲方全权负责。  (二)五年内如出现水电有线电视或天燃气等凡属于线路安装问题由甲方负责安装与修理，并承当全部的修理费用(非正常使用除外)。若因不行抗拒的因素所造成的经济损失，甲方不承当责任，但必需协助乙方修理，在使用中所发生的费用及日常修理由乙方承当。 五、违约责任  本协议生效后，由甲方引起的该房屋产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责受理并承当一切民事诉讼责任及其费用，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责全额赔偿。甲方或乙方行为集资违背本协议，由违约方支付违约金给对方，违约金按集资房屋款总额的20%计算。  六、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商解决，协商不成，可选择以下方式解决：  (一)向广元市仲裁委员会申请仲裁; (二)仲裁不服，可向房产所属地的法院起诉。 七、其他商定  (一)广元市利州区东坝办事处雪峰村一组，甲方的( )楼住  房，因乙方集资修建应拥有产权，享有永久性居住权，房屋抵押，可买卖，可转让。甲方有责任为乙方协助办理相关手续，费用由乙方承当。  (二)今后电、气设施更新，由甲乙双方按占楼层比例承当费用。 (三)若甲方建房地有政策性变动(如拆迁等)，或不行抗拒的灾难造成房屋变迁或损坏，乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件(包括房屋款和此房划拨土地的分摊使用面积)。  (四)双方必需保证对方有洁净安全的生活环境，不得制造噪音、烟雾等有损坏生存环境的事，且共同维护安全，预防火灾，甲乙双方应保证上下楼梯畅通，夜间路灯光明。  (五)甲方应保证乙方人车畅通，附属工程由甲方负责除资修建(围墙\路、绿化)。院内面积甲乙双方享有同等使用权，系无偿使用。但乙方不得干预甲方规划管理。  (六)房屋产权证如国家政策可以办理，甲方必需协助乙方办理相关产权手续，费用甲乙双方各自承当。  八、交房时间：甲乙双方协商为90天(20XX年 月 日至20XX年 月 日)。不行抗拒因素造成停工，交房时间顺延;如因人为缘由，甲方违约，将向乙方支付违约金，违约金按集资房屋款总额的20%计算。  九、以上协议内容是甲乙双方共同商榷，一经双方签字盖手印后即产生法律效力。  十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定。  十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。  甲方(签字)： 乙方(签字)：  身份证号码： 身份证号码：  20XX年 月 日 20XX年 月 日 建房合同协议书范本 第二篇 甲方：_______(出地方)  地址：______________电话：______________  乙方：_______(投资方)  地址：______________电话：______________  甲乙双方经平等协商在自愿互惠、互利的原则上同意合作建房，决定对位于权属地按政府批准规划用地进行合作开发建房，现对拟开发合作建房的合作方式、开发方案、双方责任及利益安排等事项