碧桂园-如何做好项目前期策划.pptx

如何做好项目前期策划;;某项目位于河北省中部某县，距县城21公里，车程25分钟。项目在河北与北京交界 处，东与北京市房山区张坊镇相接，距北京市中心90公里，距保定市中心75公里。;前言;答案;前言 效果图;前言 技术经济指标;销售均价（元）;备注：车位单方成本为3548元/㎡，预计售价为2000元/ ㎡，亏损分摊4821万，高层均摊261元/ ㎡。;前言;目录;目录;1、前期策划的核心;;项目成功标尺：;;;目录;1、前期策划的主要工作流程;标杆项目前期流程图（前期3个月，实施3个半月版本）;;;;;;;;;;;;;;;序号;新项目前期消项计划;新项目前期消项计划;目录;1、市场调研案例1;;;;5、规划案例2;;45;原地块淤泥;;施 工 场 地 临 时 道 路 开 口 布 置 图;;;;;1、截面分割：与室外泳 池进行分割； 2、上下同时施工：满堂 红支架满足装修要求（梁 底1.9米）；给泳池马赛 克铺贴留出足够时间； 3、设计优化：冬季时期 恒温泳池水蒸气易对吊顶 产生损坏，故将对吊顶工 艺进行有效优化。;1;采取3-4层浇筑，加快斜屋面施工;谢 谢！