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建设工程工程量清单计价模式的思考 建筑公司是一个独立的社会物质生产部门。最终的生产结果是指已被交付的具有使用价值和价值的建筑物和结构。作为商品, 商品应遵循等价交换原则, 其价值由“C+V+m”组成。定额计价方式是传统的计价方式, 我国在建国后引进和吸收前苏联工程建设的经验, 形成了一套标准设计和定额管理制度, 逐步健全完善了我国工程建设领域的概预算制度。清单计价方式是建设工程招投标方式下一种特定的计价方式, 从我国建筑产品定价的发展过程来看, 可以把清单计价方式看成是在定额计价方式的基础上发展起来, 是适合我国社会主义市场经济条件的新的产品计价方式。 综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。综合单价的确定是目前工程量清单计价活动的一项关键性工作, 在企业定额体系尚未成熟的情况下, 最常用的确定方法是按照计价依据及相关文件的规定进行组价。重庆地区地貌以丘陵、山地为主, 坡地面积较大, 工程基础中桩基础尤其是混凝土灌注桩应用较为广泛。现以重庆某工程人工挖孔灌注桩为例, 并结合重庆地区08预算定额, 费用定额以及相关文件, 分析综合单价的组价过程。 1 机械费之和计算 建筑工程以定额基价人工费、材料费、机械费之和为计算基础, 计算程序如表1所示。 人工土石方工程以定额人工费为计算基础, 计算程序如表2所示。 2 大直径灌注桩工艺特点 人工挖孔灌注桩系用人工挖土成型, 浇筑混凝土成桩;挖孔扩底灌注桩, 系在挖孔灌注桩的基础上, 扩大桩底尺寸而成。这类桩由于其受力性能可靠, 不需大型机具设备, 施工操作工艺简单, 在各地应用较为普遍, 已成为大直径灌注桩施工的一种主要工艺方式。 已知招标文件中人工挖孔端承桩, 桩基长度H=H1+hr+h, 其中hr为嵌岩深度, 由桩配筋表知hr=100mm, h=0;H1为土层和强风化段, 文件规定, 土的深度暂按6m计算, 软质岩的深度暂按3m计算;混凝土强度等级ZJ1为C20, 计取1根, 护壁为C15。建筑工程属于四类, 以定额基价直接工程费为计算基础, 企业管理费取9.30%, 利润取2.80%, 合计12.1%;人工土石方工程以定额基价人工费为计算基础, 企业管理费取36%, 利润取12%, 合计48%。试以招标人的角度编制分部分项工程量清单与计价表, 以投标人的角度进行综合单价报价。 2.1 根据招标角度，编制不同项目的数量清单和计算价格表 2.2 基于考官的视角进行综合成本报价 2.2.1 双构岩人工挖孔桩aa0103 AA0082挖土方 (深度在6m以内) 、AA0092凿软质岩 (深度在10m以内) 、AA0103凿较硬岩 (深度在10m以内) 、AC0008砼护壁 (商品砼) 、AC0012人工挖孔桩 (商品砼)。 2.2.2 护壁工程设计 《重庆市建筑工程计价定额》 (CQJZDE-2008) 中的人工挖孔桩工程量计算规则是:人工挖孔桩和人工挖沟槽、基坑, 如在同一桩孔和同一沟槽、基坑内, 有土有石时, 按其土层与岩石不同深度分别计算工程量, 执行相应子目;混凝土护壁工程量按设计断面周边增加20mm, 以立方米计算;人工挖孔灌注桩桩芯混凝土:有护壁的工程量按单根设计桩长另加250mm乘设计断面积以立方米计算, 凿桩不另行计算。 人工挖土方体积 (有护壁) V1=5.70 m3 人工凿软质岩体积 (无护壁) V2=1.51 m3 人工凿较硬岩体积 (无护壁) V3=0.05 m3 砼护壁体积V4=2.51 m3 人工挖孔灌注桩桩芯混凝土 土方部分混凝土体积:V5=3.74 m3 软质岩部分混凝土:V6=1.51 m3 较硬岩部分混凝土:V7=0.05 m3 2.2.3 计算综合成本 2.2.4 人工钻探的工作量清单和价格 3 综合报价确定方法 从工程实例可以看出, 按照计价依据及相关文件的规定进行组价, 优点是操作简便、快速, 适用比较广泛。但此方法对计价定额有一定的依赖性, 特别在定额缺项时, 临时组价往往依据不足。另外, 计价定额的计算规则和计量单位中有小部分与清单规范有所区别, 在组成综合单价时需要进行同口径折算。 综合单价另一种确定方法是自行组价, 它是结合工程实际和自身情况, 用拟定的施工方案、生产力水平、价格水平以及预期利润来设置项目内容组成, 确定项目工料机含量与价格、管理费率和利润率的组价方式。该方法主要适用于编制投标报价, 优点是充分结合具体工程, 针对性强;报价能体现出个性, 不完全依赖计价定额;适应多种竞争环境, 操作灵活。缺点是在实际应用有相当的局限性, 需要有一套比较完整的企业定额来支持, 其含量确定必须有牢靠的基础资料作保证, 价格来源需要进行分