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绿色节能智能化建筑在建筑中的应用 绿色节能建筑是指为人们提供健康、舒适、安全的生活、工作和活动空间的场所。同时，在整个建筑生命周期中实现高效资源的利用（节能、节地、治水、节材料），以尽量减少对环境的影响。绿色节能智能住宅主要是指充分利用自然资源、人工手段和科技的综合，以促进人类、建筑和环境的协调发展为目标的健康生活方式。 随着社会的进步,国家提出的建设资源节约型、环境友好型社会的发展目标在不断深入。在住宅建设方面国家采取各种举措,着力推行绿色节能、省地住宅,促进房地产业健康发展。 一、 资源节约型社会的建设意义 在居民住宅建设中大力推广绿色节能、智能化住宅,符合国家“建设资源节约型、环境友好型社会”的发展目标,对改善居民居住条件,提高居民住房质量以及促进房地产业的健康发展均有十分重要的意义。 (一) 建筑节能的发展 建设绿色节能、智能化建筑是建筑业的发展方向,也是我国实施“节约能源、走可持续发展道路的基本国策”的重要措施。近年来,国家在大力发展绿色建筑、智能建筑、实施节能工程方面发布了多项标准,如2006年3月1日起实施的《住宅建筑规范》、《住宅性能评定技术标准》及2006年6月1日起实施的《绿色建筑评价标准》等,从不同层次、不同效力上贯彻了关于建设资源节约型、环境友好型社会的精神,体现了“四节一环保”的技术要求。 (二) 建造成本的加 绿色节能建筑因节能、环保、长寿命等优点,对建筑档次的提升毋庸质疑。发展绿色节能住宅是否提高了成本也是人们关心的问题。因为推行绿色节能建筑使用的技术和产品质量要求较高,所以会使得建造成本加大。而建造成本会增加多少,与设计节能的目标、采用的技术措施、选用的材料等有关。例如,实施节能65%的设计标准就不会造成房屋造价的大幅度提高。因为在房屋围护系统保温方面增加费用的同时,提高了围护系统的保温性能,供热采暖系统方面的费用会减少。目前,国家重点推出的“康居示范工程”都实施了结构优化、外围护节能等技术体系,虽然成本每平方米增加了200元左右,但节能效果达到了50%以上,且节能省钱的效果也会在住宅的全寿命中体现出来。所以绿色节能建筑总体上是降低了居住成本。 (三) 住宅的人性化设计的主要依据应符合以下条件 住宅的智能化建设,是居住建筑发展的必然趋势,也是实施节能战略的重要措施。随着科技进步和生活水平的提高,人们从以往追求居住的物理空间和精美装修向追求住宅的安全、舒适与便利的方向转变。住宅智能化的推出满足了人们追求安全、舒适与便利的居住要求。 1、 采暖或制冷设备 与起居相关的设施实现智能控制;安全设施自动运行和报警。如灯光根据需要自动开启或关闭,提供给居住者最舒适和最恰当的照明;采暖或制冷设备根据需要自动运行或关闭,在保证居住舒适的前提下最大限度地节省能源;安全设施不间断地对室内外的安全情况进行监控,如:天然气泄露时自动关闭阀门并报警提示、行窃者入室时自动报警、发生火情时自动报警并启动消防设备等。 2、 物业管理及电子消费生活消费服务、互联网等3. 信息“高速公路”直接进入家庭,同时,依托智能化小区服务平台,实现社区服务,物业管理及电子消费(购物、娱乐、教育、医疗服务等)的信息化、网络化。 住宅智能化是一个较复杂的系统工程,推行过程中可从初级开始,逐步推进。 二、 油田矿区的基本生活条件和生活建设中的不足 (一) 职工住房的供需矛盾 江汉油田承担着企业办社会的职能,担负着矿区职工住房的建设任务和管理工作。自1996年以来的十多年间,新建了职工集资住房约1.5万套,面积约150万平方米。建成了以主要交通干道为依托的二十多个住宅小区,改善了油田职工的居住环境和居住条件。 油田矿区住房的历史遗留问题较多,加上矿区规划的调整和机械制造行业资产整合等原因,江汉油田职工住房供需矛盾仍然突出。据不完全统计,目前尚有6000多户职工申购住房,且多为中低收入家庭。目前的住房申购者主要有四类人群:一是部分油田老职工,这些人目前仍居住在七十年代修建的平房或不宜出售房中,房屋陈旧、条件简陋、环境差,生活十分不便;二是偏远二级厂处搬迁后待回迁油田矿区的职工家属;三是每年新增的新婚家庭;四是希望改善居住条件的职工。四类人群中以老职工居多。因此,江汉油田职工住房建设还有大量的工作要做。 (二) 质量与品质得到了改善 经过十多年探索与实践,江汉油田已在住宅设计、成本控制、质量监督等方面积累了许多经验,建房质量与品质都有较大幅度的提高。房屋功能有了很大改善。但是随着科技进步以及建筑行业的快速发展,江汉油田的集资住房与国家推行的绿色节能住宅的建设还有一定的距离。 1、 建筑节能与智能技术 一是集资住房建设观念上的误区。普遍认为集资住房(经济房)是解决中低收入家庭住房困难的安居住房,其设计标准不宜太高,能满足住户的一般生活需要即可。然而,国家