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Word 器材维护管理制度 器材维护管理制度1 (一)维护管理人员从业资格要求 消防设施操作管理以及值班、巡查、检测、修理、保养的从业 人员，需要具备符合以下规定的从业资格： 1.消防设施检测、维护保养等消防技术服务机构的项目经理、 技术人员，经注册消防工程师考试合格，具有规定数量的、持有一级 或者二级注册消防工程师的执业资格证书。 2.消防设施操作、值班、巡查的人员，经消防行业特有工种职 业技能鉴定合格，持有初级技能(含，下同)以上等级的职业资格证书， 能够娴熟操作消防设施。 3.消防设施检测、保养人员，经消防行业特有工种职业技能鉴 定合格，持有高级技能以上等级职业资格证书。 4.消防设施修理人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格， 持有技师以上等级职业资格证书。 (二)维护管理装备要求 用于消防设施的巡查、检测、修理、保养的测量用仪器、仪表、 量具以及泄压阀、平安阀等，依法需要计量检定的，建筑使用管理单 位根据有关规定进行定期校验，并具有有效证明文件。 (三)维护管理工作要求 建筑使用管理单位根据以下要求组织实施消防设施维护管理： 第 1 页 Word 1.明确管理职责。同一建筑物有2个以及2个以上产权、使用 单位的，明确消防设施的维护管理责任，实行统一管理，以合同方式 商定各自的权利与义务;托付物业管理单位、消防技术服务机构等实 施统一管理的，物业管理单位、消防技术服务机构等严格根据合同商 定，履行消防设施维护管理职责，确保管理区域内的消防设施正常运 行。 2.制定消防设施维护管理制度和修理管理技术规程。建筑消防 设施投入使用后，建筑使用管理单位制度并落实巡查、检测、报修、 保养等各项维护管理制度和技术规程，准时发觉问题，适时修理保养， 确保消防设施处于正常工作状态，并且完好有效。 3.落实管理责任。建筑使用管理单位自身具备修理保养力量的， 明确修理、保养职能部门和人员;不具备修理保养力量的，与消防设 备生产厂家、消防设施施工安装单位等有修理、保养力量的单位签订 消防设施修理、保养合同。 4.实施消防设施标识化管理。消防设施的电源掌握柜、水源以 及灭火剂等掌握阀门，处于正常运行位置，具有明显的开(闭)状态标 识;需要保持常开或者常闭的阀门，实行铅封、标识等限位措施，保 证其处于正常位置;具有信号反馈功能的阀门，其状态信号能够根据 预定程序准时反馈到消防掌握室;消防设施及其相关设备电气掌握设 备具有掌握方式转换装置的，除现场具有掌握方式及其转换标识外， 其掌握信号能够反馈至消防掌握室。 5.故障消退及报修。值班、巡查、检测时发觉消防设施故障的 第 2 页 Word ，根据单位规定程序，准时组织修复;单位没有修理保养力量的，根 据合同商定报修;消防设施因故障修理等缘由需要临时停用的，经单 位消防平安责任人批准，报公安机关消防机构备案，实行消防平安措 施后，方可停用检修。 6.建立健全建筑消防设施维护管理档案。定期整理消防设施维 护管理技术资料，根据规定期限和程序保存、销毁相关文件档案。 7.远程监控管理。城市消防远程监控系统联网用户，根据规定 协议向城市监控中心发送建筑消防设施运行状态、消防平安管理等信 息。 器材维护管理制度2 一、为保证消防设施设备的正常运行，须加强日常的消防设施 设备修理保养工作。 二、消防设施设备必需经具有资质的检测机构检测合格，并经 消防验收合格。 三、须配备责任心强、具有较高专业学问人员负责消防设施设 备的维护保养工作，其他无关人员不得随便修理保养消防设施设备。 四、消防值班人员应定期对消防掌握设备进行检查，发觉异样 状况立即通知维护人员处理，并做好记录。 五、定期将火灾探测器送到专业清洗维护部门