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总第243期宅基地管理与利用

严抓实管农村宅基地建房审批

殷德军

近年来，青海省西宁市湟中区书》《农村宅基地和建房（规划许可）正的，当场通知当事人补正或者5

积极探索，大胆实践，扎实做好农申请表》《农村宅基地使用承诺书》日内一次性补正。根据《行政法》

村宅基地审批管理工作，切实保障《农村宅基地和建房（规划许可）规定，联合办理行政许可决定期限

农户住宅权益，受到了农民群众的审批表》《乡村建设规划许可证》《农一般是45个工作日，如遇特殊情形，

欢迎。各乡（镇）均已成立领导小村宅基地批准书》《〈乡村建设规顺延10个工作日。即自村民委员会

组及宅基地审批管理办公室，建全划许可证〉和〈农村宅基地批准书〉收到申请书之日起45个工作日或55

宅基地网格化管理工作体系，确定送达回执》《农村宅基地竣工验收个工作日作出行政许可决定，并在

区、乡（镇）、村三级网格员1398名，申请书》《农村宅基地和建房（规10个工作日内将相关决定文书送达

2022年全区完成审批26宗，竣工验划许可）验收意见表》等。申请人。

收2宗。（二）优化审批工作流程。二是提高审批工作效率。为

宅防

基地审批应做到“资格审查要公示，止懒政行为出现，湟中区规定，宅

一、理顺审批流程，切批准文书要送达，安全事项要告知，基地钉桩放线当日，相关部门签署

实解决迫切问题竣工验收要申请”，力争“程序正当、《农村宅基地和建房（规划许可）

目前，农村宅基地审批是政府高效便民”。审批表》，测绘单位确认并于次日

重视、社会关注、媒体聚焦、群众一是提高审批工作时效性。宅出具红线图，乡（镇）政府在10个

关心的敏感问题，涉及面广、政策基地审批是依申请行政许可，其包工作日内送达《乡村建设规划许可

性强。因此，湟中区坚持以问题为含申请、受理、审查、决定和送达证》《农村宅基地批准书》。为减

导向，以切实解决农民群众的迫切五步程序，申请人有诚信义务，确少不必要行政成本和申请人经济负

需求为目标，扎实做好宅基地审批保所提交资料真实完整合法。行政担，湟中区农业农村局和自然资源

管理基础性和程序性工作。主体有公示义务，即在办公场所张确权登记局协商沟通，对宅基地竣

（一）规范审批格式文本。贴审批流程、提供格式文本等义务，工验收和宅基地确权登记合并进行。

针

对文本不规范、资料不齐全问题，确保申请人知晓办理流程、办结时三是明确宅基地面积标准。根

湟中区实行乡（镇）人民政府统一限等要求。申请材料有问题的，能据省市相关规定，湟中区明确，农

制作格式文本。统一制作的格式文够当场更正的允许当场更正，因申村村民宅基地用地标准每户不得超

本有：《农村自建房安全常识告知请材料不齐全或者不符合要求需补过200平方米。根据区自然资源确