建筑工程经济 第八章 价值工程.pptxVIP

8.1价值工程概述8.2价值工程准备阶段8.3价值工程分析阶段

8.1.1价值工程的概念1．价值价值工程（ValueEngineering，VE）是以最低的寿命周期成本，可靠地实现所研究对象的必要功能，从而提高对象价值的思想方法和管理技术。“价值（Value）”是指分析对象具有的功能与获得该功能和使用该功能的全部费用之比。设对象（产品、系统、服务等）的功能为F，其成本为C，价值为V，则价值的计算公式为：（8-1）式中V——价值；F——功能；C——成本。

8.1.1价值工程的概念2．功能功能（Function）是指分析对象能够满足某种需求的一种属性。为了便于功能分析，需要对功能进行分类，但不论怎样分类，功能分析的目的在于确保必要功能，消除不必要的功能。必要功能和不必要功能不足功能和过剩功能基本功能和辅助功能使用功能和品位功能

8.1.1价值工程的概念3．成本成本（Cost）是指为获得产品的功能而支付的费用。在价值工程中，成本是指产品寿命周期成本。产品的寿命周期成本就是生产费用和使用费用之和，即：（8-2）式中C——产品寿命周期成本；C1——产品生产成本；C2——产品使用成本。

8.1.1价值工程的概念3．成本一般情况下，产品随着功能的提高，生产费用上升，使用费用下降。在一定时期，产品的寿命周期成本最低，如图8-1所示。由图8-1可以看出，在某一功能点F*处，存在寿命周期成本最低点Cm，价值工程就是要寻找寿命周期成本的最低点。图8-1产品功能与成本的关系

8.1.1价值工程的概念4．价值、功能、成本三者之间的关系价值与功能成正比，与成本成反比。功能越高，成本越低，价值就越大。价值工程是根据功能与成本的比值来判断产品的经济效益的，它的目标是提高产品的价值。具体来说，可以通过下列途径提高产品的价值。（1）成本不变，提高功能在不增加产品成本的前提下，通过提高功能来提高产品的价值。其表达式为：（8-3）

8.1.1价值工程的概念4．价值、功能、成本三者之间的关系（3）提高功能，降低成本在提高功能的同时进一步降低成本，使价值大幅度地提高。其表达式为：（8-5）（2）功能不变，降低成本在保证产品原有功能不变的情况下，通过降低产品的成本来提高产品价值。其表达式为：（8-4）

8.1.1价值工程的概念4．价值、功能、成本三者之间的关系（5）功能小幅度降低，成本大幅度降低在不影响产品基本功能的前提下，适当降低一些次要功能，使产品的成本大幅度下降，亦可达到提高产品价值的目的。其表达式为：（8-7）（4）成本小幅度增加，功能大幅度增加通过增加少量的成本，使产品功能有较大幅度的提高，从而提高产品的价值。其表达式为：（8-6）

8.1.2价值工程的特征123目标上的特征价值工程着眼于提高价值，即以最低的寿命周期成本实现必要功能的创造性活动。方法上的特征功能分析是价值工程的核心，即在开展价值工程中，以使用者的功能需求为出发点。活动领域上的特征价值工程侧重于在产品的研制与设计阶段开展工作，寻求技术上的突破。

8.1.3价值工程的工作程序表8-1价值工程的一般工作程序工作阶段设计程序工作步骤对应问题基本步骤详细步骤准备阶段制定工作计划确定目标1．工作对象选择这是什么？2．信息搜集分析阶段规定评价（功能要求事项实现程度的）标准功能分析3．功能定义这是干什么用的？4．功能整理功能评价5．功能成本分析它的成本是多少？6．功能评价它的价值是多少？7．确定改进范围创新阶段初步设计（提出各种设计方案）制订改进方案8．方案创造有其他方法实现这一功能吗？评价各设计方案，对方案进行改进、选优9．概略评价新方案的成本是多少？10．调整完善11．详细评价书面化12．提出提案新方案能满足功能要求吗？实施阶段检查实施情况并评价活动成果实施评价成果13．审批偏离目标了吗？14．实施与检查15．成果鉴定

8.1价值工程概述8.2价值工程准备阶段8.3价值工程分析阶段

8.2.1工程对象选择1.工程对象选择的原则1）根据社会需求的程度选择对象2）根据产品的设计性能选择对象3）根据生产成本的角度选择对象4）根据社会生态环境的要求选择对象优先考虑对国计民生有重大影响的产品；优先考虑市场需求大或有潜在需求的产品；优先考虑用户对其质量不太满意的产品。优先考虑结构复杂、零部件多的产品；优先考虑技术落后、工艺繁杂、材料性能差的产品；优先考虑体积大、重量大、耗用紧缺物资多的产品。优先考虑工艺落后、生产成本高的产品；优先考虑原材料消耗多、次品率高、废品率高的产品。优先考虑能耗高的产品；优先考虑“三废”问题严重的产品。

1）经验分析法