物业管理包括了哪些主要内容.pdfVIP

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物业管理的主要内容有哪些?它包括三⼤类别的服务，分别为公共服务、专项服务以特约性服务。所以物业的

⼯作宗旨就是为全体业主和租户提供帮助。那么这些服务具体包含哪些内容，我们跟店铺⼩编⼀起来看⼀下吧。

(⼀)公共服务。

它是为全体⽤户提供经常性服务，是所有⽤户都可以享受到的。(1)卫⽣服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿

化池，上门为单位和⽤户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。(2)定期清洗消毒楼宇公共⾷⽤蓄⽔池，保持池内的⾃来

⽔卫⽣;在每次清洗⽔池的同时，清洗楼梯⾛廊。(3)每⽉派员挨家挨户上门登记计算，交缴⽔电费;对所管理的楼宇公

共⽔电设施的维护保养、楼梯过道的公共照明维护，随时更换坏了的灯泡。(4)维护⼩区环境，设卫⽣监督员每天流动

检查，制⽌各种有损市容、市貌的乱搭乱建、乱倒、乱放、乱涂等违章⾏为，保障全体⽤户的利益不受侵害。(5)⼩区

内的治安服务，设⽴治安岗亭和流动巡逻队伍。

(⼆)专项服务。

它是为某些⽤户群众提供的服务，有：(1)为⾼层⽤户24⼩时开启、维修电梯;(2)定期翻新、粉刷楼宇;(3)检修各种

公⽤设施，如⾼层供⽔⽔泵、消防设备、配电房等动⼒设备;专项服务的收费，按各⽤户的建筑⾯积合理负担。

(三)特约服务。

它是为满⾜⽤户特别需要⽽提供的个别服务，主要有：(1)代保管⾃⾏车、摩托车、汽车;(2)代管房屋;(3)预约定期

上门清扫室内卫⽣;(4)收洗⾐物、被褥、缝制⾐服;(5)代购商品、代送煤⽓等;(6)代搬家业务;(7)代接送⼩孩上学、⼊托;

(8)⼟⽊⼯程维修、装饰;(9)园林绿化的设计、种植保养和出租时花盆栽;(10)维护室内⽔电设备、家⽤电器;(11)⽤户委

托的其他服务项⽬。

综上所述，这三⼤类别所指内容都⾮常明确，这是全体业主和租户所享受的服务。以上就是关于“物业管理的主

要内容有哪些”内容的详细介绍，希望可以帮助到您。如果您还有疑问，欢迎咨询店铺的专业律师，为您提供帮助。