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现代产权理论对资产评估的指导意义

内容提要

本文以产权理论为研究对象，系统深入分析了产权理论以达到进一步完善和规范。产权是指构成社会经济制度的基础性元素，是市场交易有序运行的基本前提经济所有制关系的表现形式。产权理论主要有两种一是马克思产权理论二是现代产权理论，通过简述马克思产权理论与现代产权理论的主要线索和基本观点，在此基础上对两种产权理论进行了比较分析，二者之间虽然有着某些共同点但是区别是根本性的。区别主要有以下几点：（1）理论研究的目的不同（2）理论研究的切入点及核心范围存在分歧（3）理论研究视角和分析范式不同（4）理论观点不同（5）运用的研究方法不同。因为资产评估是服务于资产的产权交易，所以在进行资产交易时应以产权理论作为理论基础，受产权理论的规范和指导。产权理论对资严评估的指导意义主要在于进行资产交易和评估要关注被交易和评估对象的产权状态。

关键词:产权理论马克思产权理论现代产权理论资产评估意义

目录

TOC\o1-1\h\z\u一、产权理论概述 1

（一）马克思的产权理论： 1

（二）现代产权理论： 2

二、马克思产权理论与现代产权理论的区别 2

（一）理论研究的目的不同， 2

（二）理论研究的切入点及核心范围存在分歧 3

（三）理论研究视角和分析范式不同 3

（四）理论观点不同 3

（五）运用的研究方法不同 3

三、现代产权理论在资产评估中的指导意义 4

（一）产权界线决定着资产评估的范围 4

（二）产权交易类型决定适用的资产评估方法 4

（三）交易的资产产权是否完整对资产评估的影响 4

参考文献： 5

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现代产权理论对资产评估的指导意义

一、产权理论概述

1.产权概念简介：

产权是构成社会经济制度的基础性元素，是市场交易有序运行的基本前提，经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。

2．产权具体内容：

（1）产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础。产权中“产”即为客体，没有特定客体的存在，产权便不再存在；同样任何产权都是依赖于特定客体的产权，也只能某一特定客体的产权。在现实生活中这样的客体有多种表现形式，如财产、资产、资本、商品等。

（2）产权其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。这种关系在现实生活中常表现为财产权等。主要包括对财产的所有权、占有权、使用权、支配权、收益权和处置权等，可以说产权是主体对客体一系列权利束的总称。

（3）产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。如常见的领导与被领导，监督与被监督，生产者、经营者、消费者等之间的相互关系。表现在现代公司制企业中，经常是公司的所有者与公司的管理者以及公司各利益相关者的关系等，构成现代公司法理理论的重要内容。

（4）从权利本身的内容来讲，产权的内容包括两个方面，一是特定主体对特定客体和其它主体的权能，即特定主体对特定客体或主体能做什么不能做什么或采取什么行为的权力，二是该主体通过对该特定客体和主体采取这种行为能够获得什么样的收益。所以产权又称权益。传统经济学侧重于研究收益的配置机制，而现代经济学侧重于研究权力的配置机制。

（一）马克思的产权理论简要表述：

1.马克思产权理论，马克思并没有专门的产权理论，马克思只是使用了“所有权”“所有制”这样的名词。但是在他的所有制理论里是蕴涵着产权理论思想的，因此有些人认为把马克思的所有制理论视作一种产权理论。从这个角度讲，所有权与产权的含义是相近的，马克思主义所有权理论也就是马克思产权理论。进一步讲，即使是所有制问题，马克思也并没有设专题进行专门的集中的研究，而是散见于他的一系列经典著作中的。关于所有制、所有权问题的论述不仅是马克思主义政治经济学的出发点，而且是贯穿马克思主义经济学理论的主线之一。因此可以说，马克思关于产权的思想，就是他的与所有制分析相联系的所有权思想，马克思是以其所有制、所有权理论来解释资本主义财产权利关系及其运动的。

2.由于马克思关于产权问题论述的间接性和分散性，对马克思产权理论的理解和把握是一件十分困难的事情。这里作一些初步的尝试性的归纳和总结。在马克思的《资本论》中概括的说马克思所描述的资本主义所有权也就是说产权是一种以私人间的排他性来界定的可以进行