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工业园区标准厂房租赁居间协议
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（居间方）：
鉴于甲方拥有工业园区标准厂房的出租权，乙方愿意租赁该厂房，丙方作为居间方愿意为甲乙双方提供租赁居间服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
一、租赁厂房基本情况
1.1厂房位于____________________（具体地址），占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。
1.2厂房结构为____________________，所有权人为甲方。
1.3厂房现有设施设备情况：
（1）____________；
（2）____________；
（3）____________；
（4）____________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月，租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.3租金支付方式：
（1）乙方每月__日前向甲方支付当月租金；
（2）乙方租赁期满后，如有续租需求，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同；
（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、租赁用途
乙方租赁该厂房用于____________（填写租赁用途），不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。
四、丙方居间服务费用
4.1丙方为甲乙双方提供租赁居间服务，甲乙双方应支付丙方居间服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2居间服务费用支付方式：
（1）乙方在签订租赁合同的同时支付丙方居间服务费用；
（2）乙方逾期支付居间服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用的__%作为滞纳金。
五、合同的变更、解除和终止
5.1任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同，需经甲乙双方协商一致并书面确认。
5.2如因政策、法律法规等原因导致合同无效、解除或终止的，甲乙双方应按照相关法律法规和本合同约定承担相应责任。
六、违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
6.2丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的__%。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
一、附件列表：
1.工业园区标准厂房所有权证明文件
2.工业园区标准厂房现状图片及设施设备清单
3.租赁合同变更、解除和终止的书面确认文件
4.丙方居间服务费用支付凭证
5.违约金支付凭证
6.争议解决机构的相关证明文件
7.其他与本合同履行相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途的，视为甲方违约。
2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。
3.丙方未按约定提供居间服务的，视为丙方违约。
4.甲乙双方未经协商一致擅自变更、解除和终止合同的，视为违约。
5.甲乙双方逾期支付违约金的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.出租方：指拥有厂房所有权并有权出租的一方。
2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。
3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的一方。
4.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间期限。
5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。
6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。
7.滞纳金：指逾期支付费用的一方按照约定向对方支付的逾期补偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.厂房实际状况与合同描述不符：双方可协商调整租金或解除合同，必要时可寻求法律途径解决。
2.租金支付发生逾期：甲方可催告乙方尽快支付，乙方逾期支付的，甲方有权按约定收取滞纳金。
3.租赁用途变更：乙方需提前书面征得甲方同意，如甲方不同意，乙方不得擅自改变用途。
4.居间服务未按约定提供：甲方和乙方可与丙方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。
5.合同变更、解除和终止：双方应书面确认，并按照本合同约定承担相应责任。
五、所有应用场景：
1.工业园区内的标准厂房租赁。
2.需要居间方提供租赁居间服务的场景。
3.租赁双方对厂房用途有明确约定的场景。
4.租赁双方需要明确租金、租赁期限等合同条款的场景。
5.租赁双方可能发生违约
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