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实物抵押借款合同范本版

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（出借人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因资金需要，同意向乙方借款，并以其名下的实物资产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款用途

甲方借款用于：__________。

第三条借款期限

1.本借款合同的借款期限为__________个月，自借款金额实际支付之日起计算。

2.经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。

第四条借款利率

1.本借款合同的借款利率为每月__________%。

2.如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同的借款利率可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。

第五条抵押物

1.甲方以其名下的下列实物资产作为抵押物，抵押给乙方：

（1）房产证编号：__________，位于__________的房产；

（2）车牌号码：__________，品牌型号：__________的车辆；

（3）其他：__________。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.抵押物在借款期间内的所有权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得出售、转让或设定其他权利负担。

4.借款期限届满，甲方按时还款后，本合同约定的抵押物权属即恢复至甲方。

第六条还款方式

1.本借款合同的还款方式为每月等额本息还款。

2.甲方应按照双方约定的还款计划，每月按时将还款款项直接划转至乙方指定的账户。

3.如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。

第七条担保

1.甲方以其配偶（或父母、子女）__________为本次借款提供连带责任担保。

2.担保人同意在本合同约定的借款期限内，承担甲方未按时还款的责任。

3.如甲方逾期还款，乙方有权直接向担保人追偿。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格履行。

2.如双方协商一致，可以变更或解除本合同，但应当签订书面协议。

3.合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求，办理抵押物解押手续。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第十条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方名下房产证复印件

2.甲方名下车辆行驶证复印件

3.双方身份证明复印件

4.借款合同还款计划表

5.担保人同意书

6.逾期还款证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款或未足额还款，视为违约。

2.甲方未经乙方同意，出售、转让或设定抵押物权利负担，视为违约。

3.乙方未按约定时间提供借款，视为违约。

4.乙方未履行连带责任担保义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.实物抵押借款合同：指借款人以其名下实物资产作为抵押物，向出借人申请借款所签订的合同。

2.等额本息还款：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息。

3.连带责任担保：指担保人对借款人的债务承担同等偿还责任。

4.逾期还款：指借款人未按约定时间还款或未足额还款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期还款。

解决办法：乙方有权按逾期天数加收滞纳金，并向担保人追偿。

2.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。

3.问题：抵押物权属纠纷。

解决办法：双方应及时协商解决，必要时可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人经营性借款。

2.企业流动资金借款。

3.购房贷款。

4.购车贷款。

5.其他需要以实物资产作为抵押的借款场景。