房地产拍卖专家合作协议.docx

房地产拍卖专家合作协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拟对房地产进行拍卖，为确保拍卖过程的顺利进行，提高拍卖效果，甲乙双方经友好协商，就乙方提供房地产拍卖专家服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方作为房地产拍卖专家，负责为甲方提供专业的房地产拍卖咨询服务，包括但不限于：

（1）对拍卖标的进行实地查看、评估和分析；

（2）制定拍卖方案，包括拍卖时间、地点、方式等；

（3）协助甲方进行拍卖宣传和推广；

（4）提供拍卖现场的专业指导和服务；

（5）协助甲方处理拍卖过程中的相关事宜。

1.2乙方应根据甲方的要求，按时提供专业服务，确保拍卖活动顺利进行。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.2乙方应在协议有效期内完成约定的服务事项。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的房地产拍卖专家服务，费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方服务费用。

四、付款方式及时间

4.1甲方支付乙方服务费用，可采取一次性支付或分期支付的方式。

（1）协议生效后____个工作日内支付人民币____元（大写：_________________________元整）；

（2）拍卖活动结束后____个工作日内支付剩余服务费用。

4.3甲方支付服务费用时，应向乙方提供等额的正规发票。

五、保密条款

5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按约定时间完成服务事项，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房地产拍卖专家服务方案

2.拍卖标的实地查看报告

3.拍卖方案制定说明

4.拍卖宣传推广材料

5.拍卖现场指导和服务记录

6.拍卖相关事宜处理文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成服务事项，视为违约。

2.乙方提供的服务未达到约定的质量标准，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。

4.甲方未提供等额的正规发票，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.拍卖标的：指本次拍卖的房地产。

2.拍卖专家：指具备房地产拍卖专业知识和经验的个人或单位。

3.拍卖服务费用：指乙方为甲方提供拍卖专家服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间完成服务事项。

解决办法：甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。

2.问题：乙方提供的服务未达到约定的质量标准。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至达到约定质量标准。

3.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期部分的违约金，违约金计算方式同上。

4.问题：甲方未提供等额的正规发票。

解决办法：甲方应在支付服务费用时向乙方提供等额的正规发票，如未提供，乙方有权要求甲方支付相应的税款。

五、所有应用场景：

1.甲方拟对房地产进行拍卖，需要乙方提供拍卖专家服务。

2.乙方具备房地产拍卖专业知识和经验，愿意为甲方提供拍卖专家服务。

3.双方就拍卖专家服务事项达成一致，签订本协议。

4.乙方按照约定提供专业服务，确保拍卖活动顺利进行。

5.甲方按约定支付服务费用，双方履行完毕协议约定的义务。