- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
扬州市物业管理劳动合同范本
合同编号:__________
甲方(委托方):
乙方(受托方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜,达成如下协议:
一、物业管理项目
1.2乙方接受甲方的委托,对物业进行物业管理,维护物业的正常运行和使用。
二、物业管理期限
2.1本合同的有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2合同期满后,如甲乙双方未达成新的协议,本合同自动终止。
三、物业管理服务内容
3.1乙方应按照甲方提供的物业资料和物业管理要求,对物业进行管理。
3.2乙方应保证物业的正常运行和使用,确保物业的安全、卫生、环境整洁。
3.3乙方应承担物业的日常维修、保养和更新工作,确保物业设施的正常运行。
3.4乙方应按照甲方的要求,对物业进行定期检查和评估,并提出改进措施。
四、物业管理费用
4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付物业管理服务费用。
五、合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意,合同的变更和解除应书面达成一致。
5.2在合同有效期内,甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如有一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并承担因此给对方造成的损失。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表(签名):
代表(签名):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.物业资料
2.物业管理要求
3.物业检查和评估报告
4.物业管理服务费用支付凭证
5.违约金支付凭证
6.法律意见书(如有)
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定支付物业管理服务费用
2.乙方未按约定提供物业管理服务
3.乙方未保证物业的正常运行和使用
4.乙方未按约定对物业进行定期检查和评估
5.双方未经协商擅自变更或解除合同
6.双方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1.物业管理:指对物业进行日常维修、保养、安全防护、环境卫生等工作,以保持物业的正常运行和使用。
2.物业管理服务费用:指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
4.合同签订地:指合同双方约定的合同签订地点。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.物业管理服务费用支付问题:甲方应按照合同约定的方式和期限向乙方支付物业管理服务费用。如甲方逾期支付,乙方可以催告甲方支付,并有权依法追讨逾期付款的利息。
2.物业维修和保养问题:乙方应按照合同约定对物业进行维修和保养。如乙方未按约定履行维修和保养义务,甲方可以要求乙方在规定时间内完成维修和保养工作。
3.物业安全问题:乙方应保证物业的安全。如因乙方原因导致物业发生安全事故,乙方应承担相应的法律责任。
4.合同变更和解除问题:如甲乙双方协商一致要求变更或解除合同,应书面达成一致。如一方未经协商擅自变更或解除合同,另一方有权要求对方承担违约责任。
五、所有应用场景:
1.适用于甲方将其物业委托给乙方进行物业管理的情况。
2.适用于乙方为甲方提供物业管理服务的情况。
3.适用于甲方未按约定支付物业管理服务费用的情况。
4.适用于乙方未按约定提供物业管理服务的情况。
5.适用于乙方未保证物业的正常运行和使用的情况。
6.适用于乙方未按约定对物业进行定期检查和评估的情况。
7.适用于双方未经协商擅自变更或解除合同的情况。
8.适用于其他与物业管理合同相关的场景。
您可能关注的文档
- 房地产预售协议样本.docx
- 房屋交易合同退房.docx
- 房屋无偿租赁合同范本.docx
- 房屋租赁修正瑜伽学校租赁管理.docx
- 房屋租赁合同环保中心.docx
- 房屋租赁终止合同困境.docx
- 房屋续租合同联合办公空间.docx
- 房源租赁初步意向书.docx
- 打印设备供货协议.docx
- 扬州市动漫行业劳动合同.docx
- 江苏省灌云高级中学2023-2024学年高三上学期第一次月考地理试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十三章 近代物理.docx
- 江苏省高邮市一中2021-2022学年高三上学期第一次月考语文试题(原卷版).docx
- 江苏省华罗庚中学2023-2024学年高三上学期12月阶段检测数学试卷含答案.docx
- 江苏省海门中学2023-2024学年高三上学期第一次调研考试地理试题及答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第九章 恒定电流.docx
- 江苏省高邮市2023-2024学年高三下学期3月学情调研数学试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验十一:探究影响感应电流方向的因素.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验三:验证平行四边形定则.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十四章 光.docx
文档评论(0)