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物业管理助理试用合同
合同编号:__________
鉴于甲方为物业管理公司,乙方为具有相关物业管理经验的个人或团队,双方本着平等互利的原则,就乙方在甲方处担任物业管理助理一事,达成如下协议:
一、试用期限
1.1本合同试用期为____个月,自双方签订之日起计算。
1.2试用期满后,如双方同意继续履行本合同,应签订正式的物业管理助理合同。
二、乙方的义务
2.1乙方应在试用期内按照甲方的要求,协助甲方进行物业管理工作。
2.2乙方应遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理。
2.3乙方应对在物业管理过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密,非经甲方许可,不得向任何第三方泄露。
三、甲方的权利与义务
3.1甲方应按照本合同的约定,向乙方支付试用期内的工资及福利待遇。
3.2甲方应提供乙方从事物业管理所需的必要工作条件。
3.3甲方有权对乙方的工作进行监督和考核,如乙方在试用期内不符合甲方要求,甲方有权终止本合同。
四、工资待遇
4.1乙方试用期内的工资为人民币____元/月。
4.2乙方试用期内的福利待遇按照甲方的规定执行。
五、合同的解除和终止
5.1双方同意提前终止本合同的,应书面通知对方。
5.2试用期满,甲方不同意与乙方签订正式合同的,本合同自行终止。
5.3乙方在试用期内违反甲方的规章制度,甲方有权终止本合同。
5.4合同终止后,乙方应立即停止在甲方处的工作,并办理相关手续。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方泄露甲方商业秘密、客户信息的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(签字):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.乙方个人或团队的有效身份证明文件。
2.乙方物业管理相关经验证明文件。
3.甲方公司的规章制度。
4.甲方公司的保密协议。
5.物业管理相关的工作指导书和操作手册。
6.甲方公司的组织架构和员工手册。
7.甲方公司提供的物业管理软件和工具的使用许可协议。
二、违约行为及认定:
1.乙方在试用期内不符合甲方要求,未能完成约定的工作任务。
2.乙方未经甲方许可,向第三方泄露甲方的商业秘密、客户信息等保密信息。
3.乙方违反甲方的规章制度,包括但不限于迟到、早退、旷工等。
4.甲方未按照约定支付乙方试用期内的工资及福利待遇。
5.甲方未提供乙方从事物业管理所需的必要工作条件。
6.甲方提前终止本合同,未书面通知乙方。
三、法律名词及解释:
1.物业管理:指对物业进行综合管理,包括设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作。
2.试用期限:指双方签订合同后,用于考察乙方是否符合甲方要求的期限。
3.商业秘密:指不为公众所知悉,能为甲方带来经济利益、具有实用性并且甲方采取了保密措施的信息。
4.保密协议:指双方签订的关于保守秘密的协议,约定保密信息的范围、保密期限等。
5.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方在试用期内工作能力不足:解决办法为甲方对乙方进行培训,提供工作指导,如仍不能满足要求,则按约定终止合同。
2.乙方泄露甲方商业秘密:解决办法为终止合同,要求乙方承担违约责任,必要时通过法律途径维权。
3.甲方未提供必要工作条件:解决办法为甲方应及时提供相应的工作条件,保障乙方的正常工作。
4.合同争议:解决办法为通过友好协商解决,协商不成时,可以向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方为物业管理公司,需要招聘具有物业管理经验的个人或团队协助管理物业。
2.甲方希望考察乙方的工作能力,决定先与乙方签订试用期的合同。
3.双方希望通过合同明确双方的权利和义务,以及试用期的相关条款。
4.双方希望通过合同约定违约行为及违约责任,以保障双方的权益。
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