物业管理公司门窗安装合同.docx

物业管理公司门窗安装合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方门窗安装工程项目的相关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条双方权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方应按照本合同约定的条款，按时支付工程款项。

2.1.2甲方应提供施工所需的相关证件和资料，确保乙方正常施工。

2.1.3甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。

2.1.4甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的施工工作。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方应按照本合同约定的条款，按时完成工程施工。

2.2.2乙方应保证施工质量，确保工程安全、顺利进行。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定。

2.2.4乙方应尊重甲方合法权益，保护甲方的财产安全。

第三条合同价格及支付方式

3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付方式如下：

3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。

3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%。

3.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的40%。

3.2.4乙方开具等额的正规发票，甲方按期支付。

第四条工期及质量保证

4.1乙方承诺按照本合同约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应保证施工质量，符合国家相关标准和规范。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

4.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供质保服务，质保期自验收合格之日起计算。

第五条违约责任

5.1甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。

5.2乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数的每日工程预算的千分之五支付违约金。

5.3乙方施工质量不符合约定的，应承担整改费用及由此产生的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方资质证书复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.工程设计图纸

6.工程预算明细表

7.施工方案及安全措施

8.工程验收标准及方法

9.质保服务协议

10.付款凭证及发票

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付工程款项，认定违约。

2.乙方未按照约定工期完成工程，认定违约。

3.乙方施工质量不符合约定，认定违约。

4.乙方未按照施工方案及安全措施进行施工，认定违约。

5.甲方未提供施工所需证件和资料，认定违约。

6.甲方未遵守物业管理规定，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的物业管理公司。

2.乙方：指合同中指定的门窗安装公司。

3.工程预算：指根据工程设计图纸和施工方案计算出的工程总费用。

4.工期：指合同约定的乙方完成工程施工的时间。

5.质保服务：指乙方在工程验收合格后提供的保修服务。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期支付工程款项。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付款项，必要时可依法采取措施追讨欠款。

2.问题：乙方未按照约定工期完成工程。

解决办法：甲方有权要求乙方加快施工进度，必要时可依法要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方施工质量不符合约定。

解决办法：甲方应及时通知乙方进行整改，直至达到验收标准。如乙方拒绝整改或整改不合格，甲方有权要求乙方重新施工或依法追责。

4.问题：甲方未提供施工所需证件和资料。

解决办法：乙方应及时向甲方催要相关证件和资料，如甲方未按时提供，乙方有权要求甲方承担相应责