2024版房屋租赁分期付款合同范本.docx

合同编号：__________

房屋租赁分期付款合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方分期支付租金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方采取分期支付租金的方式，具体分期付款计划如下：

（1）乙方在签订本合同时，支付首期租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）自____年__月__日起，乙方每月__号前支付当期租金，直至租赁期满。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

四、房屋交付及维修

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

4.2交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施进行验收，填写《物业验收单》，确认无误后签字生效。

4.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：《物业验收单》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保障乙方隐私权：甲方承诺在租赁期间尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非有乙方的书面同意或者出现紧急情况需要维修保养。

1.2甲方权益保障：甲方应确保其对房屋的所有权或其他权益不受第三方的侵犯，如发生侵权事件，甲方应承担相应的法律责任，并保障乙方的合法权益不受影响。

1.3甲方配合乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如物业入住、户籍登记、用水用电等事宜。

1.4甲方提供房屋使用说明：甲方应在租赁开始前向乙方提供房屋的使用说明，包括各种设施设备的使用方法、保养知识等，以帮助乙方更好地使用和维护房屋。

1.5甲方维修责任：除乙方原因导致的损坏外，甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修工作。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方合理使用房屋：乙方应按照房屋的使用说明合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

2.2乙方按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间和方式按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

2.3乙方配合甲方进行房屋检查：乙方应定期配合甲方进行房屋检查，如乙方拒绝甲方进行检查，甲方有权解除合同。

2.4乙方承担违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介服务费用：如合同涉及第三方中介，中介服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

3.2中介的责任和义务：中介应按照合同约定提供服务，如中介未能履行其职责，甲方和乙方有权要求中介承担相应的法律责任。

3.3中介信息的真实性：中介应保证提供给甲乙双方的信息真实、准确，如中介提供虚假信息，甲方和乙方有权要求中介承担相应的法律责任。

3.4中介的保密义务：中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密，如中介泄露相关信息，甲方和乙方有权