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河南太极置业

滨水带·圣菲城一期工程

招标文件

招标编号：TJ-04-10-4

招标单位：河南太极置业

日期：10月25日

目录

第一部分投标须知

前附表

一、总则

二、招标文件

三、投标文件编制

四、投标文件递交

五、招投标日程安排

六、中标人选择

第二部分关键协议条款

第三部分附件

附件一、滨水带·圣菲城一期工程初装修交楼标准

附件二、甲方供给材料单价

附件三、甲方指定品牌或限价

附件四、投标文件格式

第一部分投标须知

前附表

项目

内容要求

1

工程综合说明

工程名称：“滨水带·圣菲城”一期工程Ⅰ标段（1#、2#、3#、4#楼及会所、人防工程）、Ⅱ标段（5#、6#、7#、8#楼工程）

建设地点：东风路北、花园路西

幢数及结构类型：8幢，高层、小高层，剪力墙结构。

承包方法：包工、包料

工期：12层、16层为480天，21层为540天，24层为600天。

要求质量标准：合格

招标范围：见招标文件第4页第1.5条款

2

资金起源：自筹

3

投标使用期：60天（日历天）

4

投标单位资质等级：房屋建筑总承包壹级

项目经理等级：壹级

5

投标确保金：（现金、支票）贰拾万元人民币

6

投标文件正本壹套，副本贰套

7

投标预备会时间：11月15日早晨9点整

投标预备会地点：河南太极置业会议室

8

投标截止期：12月5日早晨9点整

投标文件递交至：河南太极置业成本控制部

9

开标时间：12月5日早晨9点整

开标地点：河南太极置业会议室

10

相关招标活动文电按下述地址联络：

地址：郑州市南阳路38号

名称：河南太极置业

开户行：交行文支

帐号：5

联络人：薛力马晨霞

电话：-8993915328-899

传真：

一总则

1.工程概况

1.1工程名称：滨水带·圣菲城一期工程

1.2建设地点：东风路北、花园路西

1.3建设规模、结构类型及标段划分：1#、2#、3#、4#楼、会所及人防工程为Ⅰ标段，约7.1万平方米，5#、6#、7#、8#楼工程为Ⅱ标段，约5.0万平方米，剪力墙结构。

1.4承包方法：包工包料。

1.5招标工程承包范围：

1.5.1土建工程：机械土石方、基础工程（不含桩基及施工降水）、地下室及人防工程、主体工程、屋面工程、初装饰工程（不含单元门、入户门、车库门、防火门、人防门、塑钢门窗。

1.5.2安装工程：给水（市政给水、高压给水、进消防水箱水）、排水（污水、雨水）系统，供配电及照明系统，防雷接地系统安装；楼宇可视对讲系统及电视、电话、宽带、火灾自动报警系统完成配管、线盒、箱洞预留预埋，电视、电话系统安装末端面板。

1.6甲方直接分包工程：

1.6.1土建工程：桩基及施工降水、车库门、防火门、单元门、入户门、人防门、塑钢门窗安装、屋面折板钢结构及面板等。

1.6.2安装工程：专业消防系统（消防喷淋、消防报警、消防广播、消火栓系统）、通风系统、电视、电话宽带系统、楼宇可视对讲系统、电梯安装、燃气系统、变配电间及水泵房设备安装等。

1.7甲方供给材料：

1.7.1土建工程：外立面装饰材料（外墙涂料、外墙面砖、铁艺栏杆、铝合金百叶等）

1.7.2安装工程：上水管材管件、变配电箱、电缆、电线、泵等

1.8甲方限价（指定厂家或不指定厂家），乙方签署协议并付款：

石材、地砖、开关、插座、防水材料、下水管材管件、硅酸铝保温砂浆等。

2.投标资格

2.1为推行本施工协议施工目标,参与投标施工企业必需含有独立法人资格和总承包一级以上（含一级）资质证书，拟派往本工程项目经理必需为一级资质项目经理。

2.2为含有被授予协议资格，投标单位应提供令招标单位满意资格文件，以证实其符合合格条件和含有发行协议能力，为此，所提供投标文件中应包含下列资料：

2.2.1相关确立投标单位法律地位原始文件副本(包含营业执照/资质等级证书)复印件。

2.2.2投标单位在过去2年完成工程情况和现在正在推行协议情况。

2.2.3按要求格式提供项目经理简历,及拟在施工现场或不在施工现场管理关键施工人员情况及其资质、资格证书复印件。

2.2.4按要求格式提供完成本协议拟采取关键施工机械设备情况。

3.投标费用

不管投标结果能否中标，投标单位应负担编制和递交投标文件所包含一切费用，招标人对这些费用一概不负任何责任。

4.对投标单位要求

4.1投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路和周围环境，了解一切可能影响投标报价原因。但投标单位必需对所获资料、信息正确性负全部责任，且所需费用自理。一旦中标，投标单位不得以不完全了解施工现场为借口提出额外增加费用或延长工期要求。若提出要求，招标人不做任何考虑。

4.2投标单位能够参与一个标段投标工作，也能